Fazenda à venda com 1 quarto, 38720000m²

Descrição do imóvel

27621

Fazenda com 3.872 Hectares - Município Natividade - TOCANTINS.

Região Sudeste do Tocantis.

1.452 hectares (300 alqueires), em pastagens de braquiarão, kikuia e Andropolo.

Obs: falta 145 alqueires para terminar de abrir a fazenda toda, tudo em terra de cultura de macaúba.

Fazenda ótima para produção de soja, milho, feijão, sorgo, gergelim e criação de gado.

Atualmente a fazenda está sendo trabalhada com pecuária.

Hoje a fazenda está com quase 2.500 cabeças de gado em suas pastagens.

Estrutura: 2 casas sede / 1 casa  no retiro / 1 curral bom.

Energia / Internet / 1 poço artesiano etc.

2 GALPÕES.

Fazenda plana e semi ondulada.

Planta mais ou menos 1.452 hectares (300 alqueires) aproximadamente.

Argila acima de 23 A 25%.

Índice de chuvas: 1.600 A 1.700 MM/ANO.

Faz safra e safrinha.A fazenda conta com 2 rios que podem ser aproveitados para irrigação.

OBS: O vizinho que está plantando, implantou irrigação na lavoura dele.

Várias nascentes, fazenda rica de aguadas.

A fazenda conta com 2 cachoeiras.

26km do calcario.

Dupla Aptidão.

Distância de 27km da cidade. Estrada boa de acesso até à fazenda.

VALOR: 32 MILHÕES.Documentação em ordem.

Entrada 50% e mais 2 parcelas anuais, correção a negociar.