Fazenda à venda com 1 quarto, 126m²

Descrição do imóvel

FAZENDA DE CAFÉ COM TORREFAÇÃO À VENDA – PORTEIRA FECHADA – SUL DE MINAS/MG

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda cafeeira produtiva e estruturada, localizada na região de São Lourenço, no Sul de Minas Gerais, uma das mais tradicionais e valorizadas regiões produtoras de café do Brasil.

Valor: R$ 20.000.000,00

• Área total: 126 hectares (52 alqueires);

• Venda na modalidade porteira fechada;

• Aproximadamente 400.000 pés de café plantados em 93 hectares, com possibilidade de plantio em mais 5 hectares;

• Altitude média de 1.000 metros;

• Lavoura muito bem cuidada, renovada e em plena produção;

• Previsão de safra para 2026: 2.500 sacas.

Estrutura completa para a cafeicultura:

• 2 terreiros de concreto;

• 3 secadores rotativos;

• 12 tulhas com capacidade para 2.000 sacas de café em coco;

• Máquina de beneficiamento;

• 3 tratores;

• Diversos implementos agrícolas;

• Aproximadamente 50% da colheita já mecanizada, com possibilidade de ampliação da mecanização.

Benfeitorias:

• Casa sede;

• 4 casas para funcionários;

• Torrefação em pleno funcionamento;

• Fácil acesso e localização próxima ao asfalto.

O proprietário avalia propostas e condições de pagamento.

VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita (12) 97405-5266 Villa Rost Imóveis