Fazenda à venda com 1 quarto, 1420000m²

Descrição do imóvel

Prepare-se para viver o sonho mineiro ou fazer o investimento da sua vida!

Apresentamos uma magnífica Fazenda à Venda em Soledade de Minas, MG, estrategicamente posicionada na Zona Rural, a apenas 3 km da cidade, com acesso facilitado por excelente estrada. Sua localização privilegiada a 8 km de São Lourenço e 20 km de Caxambu, garantindo fácil acesso a importantes centros e rotas turísticas, ideal para quem busca uma Fazenda em Minas Gerais com grande potencial de valorização e rentabilidade no setor agropecuário.

Com uma área total de 142 hectares, esta propriedade de terras férteis de cultura e pastagens bem formadas, prontas para impulsionar seus projetos. Sua vocação agrícola é perfeita para pecuária de corte ou leiteira, e extremamente versátil para diversos cultivos de alta produtividade como cereais, milho, grãos, e especialmente o café de altitude, um diferencial da região.

A topografia levemente ondulada, com cerca de 70% da área tratorável, facilita o manejo e a mecanização agrícola. Desfrute de um clima ameno e estável, com altitude entre 1.000 e 1.100 metros, que favorece a produção agrícola de qualidade superior e o bem-estar animal.

Os recursos hídricos são abundantes e garantidos, com três nascentes perenes e um açude, assegurando sustentabilidade e irrigação natural para suas lavouras e pastagens, mesmo em períodos de estiagem.

A infraestrutura é completa e funcional, contando com uma casa sede confortável, ideal para moradia ou como refúgio de fim de semana, um barracão robusto para armazenamento de equipamentos e insumos, e um curral moderno e equipado com tronco e embarcador, otimizando o manejo do gado. A propriedade ainda dispõe de energia elétrica instalada, proporcionando conforto e funcionalidade.

As vantagens da região de Soledade de Minas são inegáveis: um clima agradável e um regime de chuvas consistente, criando condições ideais para o desenvolvimento de lavouras prósperas e pastagens vigorosas.