Fazenda à venda com 1 quarto, 1694000m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única de investimento rural: uma magnífica fazenda à venda em Palmeiral, Botelhos, MG.

Com uma área de 169,40 hectares (70 alqueires paulistas) , esta propriedade é um tesouro de terras de cultura de alta qualidade, com topografia levemente ondulada, perfeita para otimizar suas operações agrícolas e pecuárias.

Ideal para quem busca uma fazenda completa e versátil, ela oferece comprovada aptidão para pecuária de corte e leite, além de um vasto potencial para o plantio diverso (café, citrus, cereais, etc). No passado foi fazenda de café.

A infraestrutura da fazenda conta com uma casa sede , ideal para moradia ou como refúgio de fim de semana.

Para as atividades agrícolas, um espaçoso terreiro concretado se destaca, perfeito para o beneficiamento de café ou outras culturas, um barracão de máquinas garante a organização e segurança dos seus equipamentos e um curral para a lida com o gado.

O recurso hídrico é abundante e privilegiado, com diversas nascentes que fornecem água fresca e pura durante todo o ano, essencial para qualquer empreendimento rural. Além disso, a fazenda faz divisa com a deslumbrante represa de Graminha, oferecendo não apenas um recurso hídrico adicional, mas também paisagens espetaculares e possibilidades de lazer aquático.

Localizada em uma altitude média de 1000 metros, esta fazenda em Botelhos, MG, desfruta de um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições climáticas ideais para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e para o bem-estar do gado.

O acesso é um dos seus grandes atrativos: ótimo e fácil, a apenas 300 metros do asfalto, facilitando o transporte da produção e a logística diária.

A localização estratégica é outro ponto forte: a propriedade está a somente 20 km de Poços de Caldas, um importante centro urbano e turístico, a 18 km da cidade de Botelhos e a meros 4 km da divisa com o estado de São Paulo (via estrada municipal), conectando você a importantes rodovias e mercados.

Esta fazenda em Palmeiral, Botelhos, MG, vai além de um simples terreno; é um convite a um estilo de vida no campo, um investimento sólido e a realização de um sonho no coração do Sul de Minas Gerais.

Uma verdadeira fazenda de café em potencial, esperando por você para transformar seu futuro rural. Não perca a chance de adquirir esta propriedade rural completa e estratégica no Sul de Minas.