Fazenda à venda com 1 quarto, 18000000m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento na Zona Rural de Martinho Campos, MG. Apresentamos uma espetacular fazenda à venda na promissora região Centro-Oeste de Minas Gerais, um verdadeiro paraíso para produtores rurais e investidores que buscam alta produtividade e retorno garantido.

Com uma extensão total de 1800 hectares, esta propriedade se destaca por suas terras majoritariamente planas e 100% tratoráveis, ideais para a implantação de pivôs centrais e para o desenvolvimento de agricultura de larga escala, como grãos e outras culturas.

Além disso, a topografia favorável e a excelente formação de pastagens a tornam perfeita para a pecuária de corte ou leiteira, garantindo alta capacidade de suporte para o seu rebanho.

O grande diferencial desta fazenda em Martinho Campos é a sua inigualável riqueza hídrica. Conta com uma extensa e valiosa várzea de 8 quilômetros às margens do Rio Picão, um ativo estratégico para irrigação e para a formação de pastagens de inverno. A propriedade possui uma ótima nascente própria, com uma vazão impressionante entre 120 a 130 m³/hora, assegurando água abundante e constante para todas as suas necessidades. Uma grande e robusta roda d'água é responsável por distribuir eficientemente essa água calcárea por toda a fazenda, contribuindo significativamente para a fertilidade natural do solo e para a saúde do rebanho, um benefício exclusivo para suas terras.

A infraestrutura é um ponto forte, projetada para otimizar a operação e o manejo do gado: divisões de pastagem bem estruturadas que facilitam o manejo racional e eficiente, uma curralama completa e funcional, casa sede confortável, casas para funcionários e um galpão espaçoso para máquinas e implementos. Tudo pensado para o máximo desempenho de sua fazenda na região de Martinho Campos.

E para selar este pacote de valor, a fazenda ainda dispõe de uma boa jazida de calcáreo disponível dentro da propriedade, um recurso estratégico que oferece autonomia para a correção do solo e um potencial de exploração adicional, agregando ainda mais valor ao seu investimento rural. Esta é a fazenda dos seus sonhos, um investimento seguro e com alto potencial de retorno na região de Martinho Campos, MG.

Não perca a chance de adquirir uma propriedade completa, com recursos naturais abundantes e infraestrutura de ponta que impulsionarão seu negócio agrícola e pecuário.