Fazenda à venda com 1 quarto, 580000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Carvalhópolis no Sul de Minas Gerais

Excelente oportunidade para investimento em pecuária leiteira, corte ou agricultura, em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais.

Localização privilegiada: Município de Carvalhópolis/MG

Apenas 4 km do asfalto

Fácil acesso durante todo o ano

Área Total: 53,24 hectares (22 alqueires paulistas)

Estrutura para Pecuária Leiteira A propriedade foi projetada para produção intensiva de leite e conta com infraestrutura pronta para retomada parcial das atividades:

2 galpões tipo Compost Barn, totalizando 1.750 m²

Estruturas auxiliares de apoio à atividade

A Ordenha anteriormente instalada foi retirada e vendida.

Alguns itens estão ainda disponíveis, como ventiladores, dois tanques de inox, misturador, chorumeira, etc, serão negociados em pacote a parte.

Potencial Produtivo: Boas áreas de pastagem

Áreas aptas para cultivo de milho, sorgo e demais culturas destinadas à produção de silagem

Excelente disponibilidade de água

Recursos Hídricos:

Rio Dourado atravessando o centro da propriedade

Reserva legal e áreas de mata preservadas ao longo do rio

Ambiente natural diferenciado e rica disponibilidade hídrica

Infraestrutura

Energia elétrica monofásica com transformador de 37,5 kVA

Sistema de geração fotovoltaica com 20 placas solares

Casa sede

Casa para funcionário

Região de Alta Aptidão Agropecuária

Clima ameno

Ótimo regime de chuvas

Condições ideais para pecuária e agricultura

Documentação regular e pronta para transferência.

Uma propriedade completa, com excelente estrutura, abundância de água e grande potencial produtivo, ideal para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento rural no Sul de Minas Gerais.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.