Fazenda à venda com 1 quarto, 6400000m²

Descrição do imóvel

Fazenda de café localizada em Guaxupé, no Sul de Minas Gerais, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura brasileira. Propriedade de grande porte, altamente produtiva, com excelente infraestrutura agrícola, industrial e administrativa, preparada para operação em larga escala, aliando tecnologia, irrigação e logística eficiente.

640 hectares de área total

Aproximadamente 509,41 hectares cultivados com café

Sendo cerca de 447 hectares com sistema de irrigação

Aproximadamente 90,50 hectares destinados a áreas úteis

Eucaliptos

Estruturas operacionais

Represas

Pastagens

Aproximadamente 48,38 hectares destinados a pastos e reserva legal

Benfeitorias residenciais

8 casas de colônia

3 casas tipo sede

Estruturas administrativas

Escritório principal com 160 m²

Escritório adicional com 70 m²

Estrutura de pós colheita e beneficiamento

Terreiro de café em asfalto com 6.000 m²

Terreiro de café em asfalto com 6.500 m²

Terreiro de cimento com 2.000 m²

Lavador de café de varreção

Lavador de café com despolpador

Barracão industrial com 750 m² contendo

6 secadores de café com silo

5 tulhas

1 caldeira

1 máquina de benefício

Estruturas de apoio operacional

Refeitório fixo com banheiros

Refeitório móvel

2 banheiros móveis

Barracão de máquinas e implementos com 810 m²

Barracão para garagem de implementos com 250 m²

Oficina de 72 m² com banheiro

Lavador de máquinas e implementos

Lavador de veículos

Armazenagem e insumos

Depósito de defensivos e fertilizantes com 50 m² e banheiro

Barracão para depósito de adubos com 550 m²

Depósito de sucata

Infraestrutura de combustível

Estrutura para tanque de diesel em regime de comodato

Área de contenção do tanque de diesel

A fazenda conta ainda com maquinário completo para manejo, colheita, beneficiamento e administração da propriedade, proporcionando alta eficiência operacional e excelente capacidade produtiva. Uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam uma fazenda de café estruturada, produtiva e estrategicamente localizada no Sul de Minas Gerais.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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