Fazenda à venda com 1 quarto, 677600m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma ótima fazenda à venda em São Sebastião da Bela Vista, MG, uma oportunidade para quem busca investimento rural sólido e alta produtividade .

Esta propriedade de 67,76 hectares, equivalentes a 28 alqueires mineiros, é composta por terras de cultura e produtivas, prontas para gerar valor e prosperidade.

Atualmente dedicada à pecuária, a fazenda possui uma notável aptidão para diversas culturas, destacando-se o plantio de café, cereais e outros cultivos que prosperam nesta região privilegiada. Aproveitamento para plantio da ordem de 70%.

As altitudes variam de 930 metros na baixa a 1100 metros na alta, proporcionando condições ideais para cafés especiais e outras lavouras de alto valor agregado.

Localizada a apenas 8 km de São Sebastião da Bela Vista, MG, com acesso facilitado por uma excelente estrada de terra, a fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana.

A região do Sul de Minas é renomada por suas vastas lavouras de café e por sua constante valorização imobiliária, tornando este um investimento seguro e promissor. Estrategicamente situada, São Sebastião da Bela Vista fica a apenas 34 km de Pouso Alegre e a cerca de 220 km de São Paulo, com acesso direto e eficiente pela BR-381 (Rodovia Fernão Dias), garantindo fácil logística e conectividade.

A abundância de recursos hídricos é um diferencial valioso, com diversas nascentes que garantem boa disponibilidade de água durante todo o ano.

A rede de energia elétrica já atravessa a propriedade, facilitando qualquer projeto de infraestrutura futura.

Desfrute de um clima ameno e um regime de chuvas favorável, condições ideais para o desenvolvimento de lavouras e para uma vida com mais qualidade.

A ausência de benfeitorias oferece a liberdade para você planejar e construir a sede dos seus sonhos, galpões ou qualquer estrutura que melhor se adapte aos seus projetos, personalizando cada detalhe do seu novo empreendimento rural no Sul de MG.

Esta é uma oportunidade de investimento em uma área de crescente demanda e valorização. AVALIAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS URBANOS, facilitando sua aquisição.

Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso produtivo em São Sebastião da Bela Vista, MG. Uma fazenda com potencial ilimitado e alta rentabilidade espera por você!