Fazenda à venda com 1 quarto, 1122m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA — REGIÃO DO MATO GROSSO DO SUL    232 alqueires (1.122 hectares) de altíssimo potencial produtivo, na região sul do Mato Grosso do Sul — uma das áreas mais valorizadas do estado.   160 alqueires mecanizados, prontos para plantio; o restante com autorização de abertura, preservando apenas a reserva legal e APP.  Dupla aptidão: estrutura sólida tanto para lavoura quanto para pecuária.  Região com índice pluviométrico médio acima de 2.800 mm/ano, garantindo safra e segunda safra. Topografia plana e solo argiloso, com excelente drenagem e alta CTC — típico das áreas nobres do sul do estado.    Benfeitorias: •02 casas de moradia em alvenaria, amplas e bem conservadas; •01 barracão para máquinas e insumos; •Área produtiva formada há mais de 5 anos em lavoura consolidada.    Localização estratégica: apenas 3 km do asfalto, com fácil acesso logístico para cooperativas, tradings e polos de armazenagem da região.    Documentação 100% regularizada — pronta para transferência.    Condições de negociação: •À vista: R$ 100 mil por alqueire. •Prazo: 40% de entrada + 3 parcelas anuais. •Permuta aceita até 40% em imóveis urbanos no Paraná.   Negocião no prazo, considerar 1.000 sacas de soja por alqueire.

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Será um prazer atendê-lo!<br data-start="190" data-end="193" />Villa Rost Imóveis