Fazenda à venda com 1 quarto, 40m²

Descrição do imóvel

<b>FAZENDA DE CAFÉ DE ALTO PADRÃO EM MACHADO – MG</b>

<b>Características da Fazenda</b>

&bull; Área total de <b>40 alqueires</b>

&bull; Aproximadamente <b>39 hectares de café em produção</b>

&bull; Cerca de <b>200 mil pés de café</b>

&bull; Lavouras entre <b>4 e 6 anos de idade</b>

&bull; Variedades <b>Arara</b> e <b>Catucaí 24/137</b>

&bull; Área disponível para plantio de mais <b>10 hectares de café</b>

&bull; Altitude entre <b>850 e 896 metros</b>, excelente para cafés de alta qualidade

&bull; Previsão de safra de aproximadamente <b>1.500 sacas</b>

&bull;<b>Outorga para irrigação</b> e irrigação por aspersão em <b>100% da lavoura</b>

&bull; Fazenda totalmente <b>mecanizada</b>

<b>Recursos Hídricos</b>

&bull; 3 açudes

&bull; 2 ribeirões

&bull; Nascentes

&bull; Poço artesiano

<b>Infraestrutura Completa</b>

&bull; 4 secadores de café

&bull; Máquina de beneficiamento

&bull; Tulha

&bull; Terreirão concretado

&bull; Energia trifásica de 47 kVA

&bull; Casa sede

&bull; Casa para funcionários

&bull; Barracão

Além da área de café, a propriedade conta com aproximadamente <b>40 hectares destinados a cereais, pastagens e APP</b>.

<b>Localização</b>

&bull; Apenas <b>3 km do asfalto</b>, com excelente acesso.

<b>Para maiores informações entre em contato pelo WhatsApp (12) 97405-5266 Villa Rost Imóveis</b>