Fazenda à venda com 1 quarto, 46m²

Descrição do imóvel

Georreferenciada

Núcleo de frangos de corte:c

3 barracões de 1650m2 cada

2 barracões de 2400m2 cada

Capacidade para 800000 frangos/ano

5 silos ração de 18 ton cada

5 silos ração de 6 ton cada

Barreira sanitária completa

2 poços artesianos

8 caixas de água de 20000lt cada

1 gerador 150kva

Casa granjeiro 100m2

Equipamentos Big Dutchman e cortinas novos instalados em 2022.

Financiamento da expansão 2015:  BB Investe Agro (BNDES):

saldo devedor: R$ 1.958.597,83 com vencimento em set/2027

FCO - adequação para frango:R$ 1.005.930,01 com vencimento em set/2031

A BrF requer uma análise do perfil do pretendente/comprador ou seja, ela faz uma entrevista de análise de limites de crédito, capacidade de pagamento e comprometimento com a integração, para aprovar a negociação.

Cama de aviário: a retirada está sendo parcial devido a escassez de maravalha na região. A retirada é a cada um ou dois anos, conforme o tipo de lote alojado e gera entre 800 e 1000.

O preço da tonelada atual é entre 200 e 250 reais.

Analisando os preços atuais das terras na região, as reformas executadas nos aviarios, os equipamentos novos e automatizados, a localização geográfica da propriedade ( distância do frigorífico, asfalto e vários acessos alternativos) e a valorização da cama como fertilizante, meu pedido atual pela propriedade de cinco milhões de reais mas estamos abertos para negociação.

A propriedade tem potencial para instalação de usina fotovoltaica que produz energia para cobrir o consumo de energia dos aviários que é muito alto, tornando - se um bom investimento.

Para maiores informações entre em contato pelo Whatsapp (12) 97405-5266 Villa Rost Imóveis