Fazenda à venda com 1 quarto, 1587m²

Descrição do imóvel

Localização: Taquarussu região de Nova Andradina Mato Grosso do Sul

Valor de venda: R$ 240.000.000,00

Excelente propriedade rural voltada à produção agrícola irrigada, com estrutura consolidada e grande potencial produtivo.

ÁREAS DA PROPRIEDADE

Área total: 1.587,60 hectares

Área aproximada de plantio próprio: 1.185,80 hectares

Área de plantio arrendada: 199,09 hectares

Área irrigada por pivôs: 871,20 hectares

IRRIGAÇÃO

A propriedade possui uma importante estrutura de irrigação:

15 pivôs já instalados

2 pivôs com projetos para instalação

Aproximadamente 871,20 hectares irrigados

Os 15 pivôs instalados permanecem na propriedade e fazem parte da negociação juntamente com a terra.

PRODUÇÃO AGRÍCOLA

Atualmente são trabalhadas principalmente as culturas de:

Soja Milho Feijão

Teor de argila do solo: varia entre 20% e 60%, dependendo da área da propriedade.

Índice pluviométrico em 2025: aproximadamente 1.147 mm.

ESTRUTURA

Além do sistema de irrigação, a propriedade conta com estrutura para a atividade agrícola, incluindo silo para armazenamento de grãos, barracão para máquinas e insumos, casas para funcionários e casa-sede.

CONDIÇÕES DA VENDA

Valor: R$ 240.000.000,00

Venda da terra + 15 pivôs de irrigação instalados.

Trata-se de uma propriedade com 1.587,60 hectares, dos quais aproximadamente 871,20 hectares já possuem irrigação por pivô, um diferencial importante para a produção de soja, milho e feijão.

Casa Morumbi Imóveis

(11) 97378-3768