Fazenda à venda, 10m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: SÍTIO À VENDA EM URAÍ - PR, PRÓXIMO A CRUZEIRO DO NORTE

Excelente Retorno, Ideal para Plantio ou Investimento!

Localização: Região de Uraí - PR, com fácil acesso por estrada rural, localizado próximo ao distrito de Cruzeiro do Norte. Área com tradição agrícola e alta produtividade.

ÁREA TOTAL:

4 Alqueires Paulistas ( 9,68 hectares)

3 alqueires já plantados (soja) e arrendados

1 alqueire restante para mecanização, com solo fértil e pronto para preparo

PRODUTIVIDADE E RENDA:

Área arrendada atualmente com retorno de 55 sacas de soja por alqueire/ano

Solo de altíssima qualidade, ideal para cultivo de grãos como soja, milho e trigo

Arrendatário confiável possibilidade de manutenção do contrato

Excelente potencial de expansão com negociação de mais 6 alqueires ao lado!

RECURSOS HÍDRICOS:

Represinha natural na propriedade

Ribeirão na parte inferior do terreno, garantindo umidade natural e suporte para futuras irrigações ou projetos de piscicultura

INFRAESTRUTURA:

Sem benfeitorias, ideal para quem deseja construir conforme sua necessidade (residência, galpões, estrutura agrícola, etc.)

INVESTIMENTO SEGURO E LUCRATIVO:

Com a valorização constante do agronegócio no Brasil, adquirir uma propriedade rural produtiva é uma das formas mais seguras e estáveis de investir. A terra continua sendo um ativo com:

Baixa volatilidade

Alta valorização a longo prazo

Retorno direto com arrendamento ou produção própria

Potencial de exploração agroecológica ou rural turística

Além disso, a demanda por alimentos e commodities agrícolas segue em alta no cenário internacional, o que garante mercado constante e preços atrativos para quem produz ou arrenda.

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