Fazenda à venda, 10m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA DA MATA MINEIRA

Excelente propriedade rural com 29,54 hectares disponível para venda ou arrendamento, ideal para investidores, produtores rurais e empresas que buscam uma área versátil e com grande potencial de exploração.

A propriedade possui topografia predominantemente plana e ondulada, solo misto e uma pequena área já formada em pastagem, anteriormente utilizada para pecuária leiteira.

Um dos grandes diferenciais é a extensa margem de aproximadamente 1 km junto ao Rio Piranga, garantindo excelente disponibilidade hídrica para irrigação, projetos agrícolas e outras atividades produtivas.

Potencial para diversos empreendimentos:

Pecuária de corte ou leite

Agricultura e horticultura irrigada

Implantação de usina solar (região com excelente incidência solar)

Condomínio rural ou loteamento

Projetos de ecoturismo e lazer

Características da propriedade:

Área total: 29,54 hectares

Solo misto

Topografia plana, ondulada e com áreas em declive

Aproximadamente 1 km de margem de rio

Reserva Legal de 20%

Cercada com arame

Pastagem formada

Cadastro Ambiental Rural (CAR)

Escritura e matrícula regularizadas

O proprietário estuda propostas e aceita:

Apartamento em Belo Horizonte ou Região Metropolitana (entre R$ 300 mil e R$ 600 mil)

Veículo como parte do pagamento

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com localização estratégica, abundância de água e múltiplas possibilidades de utilização.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.