Fazenda à venda com 10 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

UM PATRIMÔNIO RARO NO CORAÇÃO DE SÃO FRANCISCO XAVIER

Há propriedades que impressionam. Outras encantam. E existem aquelas que simplesmente não podem ser comparadas.

Com 34 alqueires, esta fazenda reúne localização privilegiada, privacidade, infraestrutura completa e uma das paisagens mais deslumbrantes da Serra da Mantiqueira.

Um cenário onde o alto padrão se integra à natureza, criando uma experiência única de exclusividade e tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A fazenda está muito bem localizada no centro de São Francisco Xavier, proporcionando a combinação perfeita entre privacidade, natureza e praticidade.

A propriedade está próxima a mercados, padarias, UBS, farmácias, posto de gasolina, escolas e demais comércios e serviços da região.

Também possui proximidade com a SP-50, importante via de ligação entre São Francisco Xavier, Monteiro Lobato e São José dos Campos.

A localização estratégica permite acesso aproximado de:

• 1h30 de São Paulo capital

• 1h de São José dos Campos, principal centro urbano do Vale do Paraíba

• 1h30 do Sul de Minas

• 1h30 do Litoral Norte de São Paulo

INFRAESTRUTURA

• Casa-sede imponente, com piscina e toboágua

• Área de lazer com quadra de areia

• Dois belíssimos lagos de carpas

• Casa de hóspedes completa

• Galpão estilo americano

• Baias e redondel para cavalos

• Lago de peixes com charmoso chalé rústico

• Pomar formado

• Casa de caseiro

• Acesso totalmente asfaltado

A propriedade é riquíssima em água, faz divisa com um belo rio e oferece uma vista panorâmica permanente para a Serra da Mantiqueira, proporcionando uma experiência diferenciada de privacidade, tranquilidade e conexão com a natureza.

DOCUMENTAÇÃO

Escritura e documentação totalmente regularizadas.

VALOR: R$ 20.000.000,00

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um patrimônio sólido, um refúgio de alto padrão ou um investimento imobiliário exclusivo em uma das regiões mais especiais da Serra da Mantiqueira.

Agende sua visita e conheça de perto este patrimônio único em São Francisco Xavier.

Características do imóvel

Aquecimento elétrico

Ar condicionado instalado

Área de cultivo

Área externa ou Terraço privativo

Armários planejados na cozinha

Baias para Cavalos

Campo de futebol

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Cercas

Churrasqueira

Clima favorável

Closet

Cozinha americana

Cozinha convencional

Curral

Energia elétrica

Espaço gourmet

Estradas de acesso

Galpão

Horta

Irrigação

Jardim

Lago para pesca

Lareira

Lavabo

Licenciamento ambiental

Mobiliado

Nascentes

Pastagem

Pasto

Piscina

Piscina aquecida

Piscina infantil

Pomar

Proximidade a mercados

Quintal

Refeitório

Reserva legal

Riacho

Rio

Rua asfaltada

Sistema de alarme

Sistema de câmeras

Solo fértil

Varanda

Varanda gourmet