Fazenda à venda com 10 quartos, 4530000m²

Descrição do imóvel

Uma propriedade rural de grande porte, em plena atividade e referência nacional em melhoramento genético da raça Simental, localizada em região estratégica próxima à capital paulista.

Com 453 hectares (187 alqueires paulistas), a fazenda se destaca pela sua operação pecuária estruturada, alta capacidade produtiva e excelente infraestrutura, sendo integrante da Associação Brasileira de Criadores da Raça Simental e fornecedora de touros e matrizes para todo o país.

Atualmente, o plantel conta com aproximadamente 200 cabeças, com predominância de fêmeas, incluindo animais prenhes e paridos, garantindo continuidade produtiva e geração de receita.

Estrutura produtiva:

Mais de 150 hectares de pastagens formadas

Sistema rotacionado em 12 divisões com cercas elétricas

Corredores com plantio de árvores frutíferas

Aproximadamente 200 hectares de eucalipto

Recursos hídricos abundantes:

Córregos perenes

Nascentes

Represas

A fazenda conta com um conjunto completo de benfeitorias, preparada para operação imediata:

Infraestrutura e benfeitorias:

Casa sede ampla com 10 dormitórios (5 suítes)

Sala com múltiplos ambientes

Área de lazer com espaço gourmet e piscina

Garagem para veículos e ônibus

Casa de gerente e casa de caseiro

6 casas de colonos + 3 casas de apoio/aluguel

Escritório administrativo

Estrutura agropecuária:

Curral completo

Curral de leite

Curral de maternidade

10 silos para ração e silagem

Fábrica de ração própria

Estrutura equestre:

10 baias para cavalos

2 piquetes

Redondel

Pista de equitação

Apoio operacional:

Galinheiro e canil

Horta ampla

Marcenaria profissional equipada

Garagem e depósito para maquinários

Equipamentos inclusos:

2 tratores

Implementos agrícolas

Máquinas industriais (serraria e cavaqueira)

Ferramentas completas

A propriedade conta ainda com energia elétrica e sistema complementar de energia solar, garantindo eficiência operacional.

Localização estratégica:

Aproximadamente 60 km de São Paulo

50 km do Aeroporto de Guarulhos

15 km de Atibaia

17 km de Bragança Paulista

A apenas 500 metros da represa do Sistema Cantareira

Além da vocação pecuária consolidada, a fazenda apresenta excelente potencial para:

Turismo rural e hospedagem

Espaço para eventos

Empreendimentos imobiliários

Projetos sustentáveis

Venda na modalidade porteira fechada, incluindo infraestrutura completa, rebanho, maquinários e implementos.

Estuda proposta à vista ou condições de parcelamento.

Uma oportunidade única para quem busca escala, produtividade e diversificação em uma das regiões mais valorizadas do estado.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.