Fazenda à venda, 108m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: (SÍTIO / CHÁCARA) EM AURORA - SC

Procurando o lugar perfeito para investir, residir ou curtir os momentos de lazer? Apresentamos uma propriedade completa, que une a tranquilidade da natureza com uma localização estratégica e infraestrutura de ponta.

• Dimensões e Estrutura

• Área Total: Extensão de 6.4 hectares (64.000 m²).

• Área Construída: Edificação de 108,00 m².

• Topografia Favorável: Terreno plano, semiplano e aclive.

• Benfeitorias: Amplo galpão de alvenaria.

• Pronto para Construir: Espaço já aterrado e nivelado, ideal para projeto residencial.

• Natureza e Recursos Hidrográficos

• Água Nativa: Nascente própria no terreno.

• Lazer e Beleza: 02 belos lagos, sendo um deles equipado com deck.

• Produção: Áreas dedicadas para pomares e plantio.

• Diferenciais e Segurança

• Sustentabilidade: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica com cabeamento totalmente subterrâneo.

• Segurança Física: Propriedade parcialmente cercada.

• Tranquilidade Garantida: Local seguro, totalmente livre de enchentes e fora de áreas de risco.

• Ambiente: Atmosfera calma, reservada e muito arborizada.

• Localização Privilegiada

Região com infraestrutura completa e acesso facilitado:

• Apenas 1 km do asfalto (SC-350).

• A 3 km do Novo Fórum.

• A 5,5 km da Prefeitura Municipal de Rio do Sul – Centro.

• Condições de Pagamento Facilitadas

• Valor Especial à Vista (Sem Troca): R$ 450.000,00

• Valor para Permuta (Com Troca): R$ 580.000,00

• Aceita Imóvel: Recebe-se imóvel de IGUAL valor em Rio do Sul, Lontras e Região Litorânea (considerar o valor de R$ 580.000,00, sujeito à avaliação).

• Aceita Automóvel: Possibilidade de receber veículo de MENOR valor como parte do pagamento (sujeito à avaliação).

• Negociação: Aberto a propostas para pagamento à vista.

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Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.