Fazenda à venda, 11m²

Descrição do imóvel

Fazenda para Venda, localizado na cidade de Três Corações / MG.

Área Total de 44 Alqueires, Área Privativa de 11 Alqueires.

Valor do Imóvel R$ 7.400.000,00, Consultar Venda Parcial.

Consultar Venda Parcial

Pontos Fortes: VENDO FAZENDA OU APENAS UMA PARTE DELA EM TRÊS CORAÇÕES MG

TERRAS ALTAS DE VISTA ADMIRÁVEL, ONDE SE ENCONTRA ALTITUDE PARA CULTURA, QUALIDADE DE TERRAS (ARGILOSA EM SUA MAIORIA) E NASCENTES DE ÁGUA. POSSUI UM CÓRREGO, COM POSSIBILIDADE DE REPRESAMENTO

POSSIBILIDADE DE EXTENSÃO PECUÁRIA, UTILIZANDO DA ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE

SÃO 106,17 HECTARES (44 ALQUEIRES) NO TOTAL. MAS COMO SE TRATA DE HERANÇA, VENDE APENAS UMA PARTE (26,54 HECTARES/11 ALQUEIRES)

TERRA TODA DOCUMENTADA E DE EXCELENTE QUALIDADE. ALTITUDE VARIA ENTRE APROXIMADAMENTE 930 M E 980 M. ATUALMENTE COM CULTURA BRANCA (SOJA, MILHO E FEIJÃO), JÁ SENDO CULTIVADA HÁ MAIS DE 9 ANOS. EXISTE A POSSIBILIDADE DE AMPLIAR A ÁREA DE CULTURA BRANCA DEPENDENDO DE ALGUNS TRATOS. ALTITUDE FAVORÁVEL AO CULTIVO DE CAFÉ

TRATA-SE DE UM LUGAR PARADISÍACO, PARA QUEM BUSCA PAZ E TRANQUILIDADE. POSSUI UMA PEQUENA PARTE DE SERRA, DE ONDE SE TEM UMA VISTA ESPETACULAR, SERRA ESTA QUE É JUSTAMENTE A SEQUÊNCIA DA MONTANHA ONDE SE LOCALIZA SÃO TOMÉ DAS LETRAS. FICA A 4 KM DO RIO VERDE E A 45 KM DE SÃO TOMÉ DAS LETRAS. AS NASCENTES DE ÁGUA POSSIBILITAM O ESTUDO DE UM SISTEMA DE IRRIGAÇÃO E FERTIRRIGACÃO E CONSTRUÇÃO DE REPRESA.

FÁCIL ACESSO PARA TRÊS CORAÇÕES, CONCEIÇÃO DO RIO VERDE, CIRCUITO DAS ÁGUAS (SÃO LOURENÇO, CAXAMBU, LAMBARI E CAMBUQUIRA) E SÃO TOMÉ DAS LETRAS

VALOR TOTAL DA FAZENDA: 7,4 MILHÕES DE REAIS. VALOR DO SÍTIO: 2 MILHÕES. TEMOS UM VÍDEO QUE PODEMOS LHE ENVIAR PARA VISUALIZAR MELHOR.