Fazenda à venda, 120m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Fazenda de 9.000 Hectares no Oeste Baiano - Riqueza Hídrica e Logística Estratégica

Localizada em uma das regiões agrícolas mais produtivas e valorizadas do mundo, esta propriedade no Oeste da Bahia é o investimento ideal para quem busca escala, solo de qualidade e abundância de água.

Localização Privilegiada

Situada entre Rosário e Correntina, a apenas 38 km da BR, a fazenda está inserida em um polo de alta tecnologia agrícola. A propriedade é vizinha de grandes produtores renomados, garantindo segurança jurídica e infraestrutura logística consolidada na vizinhança.

Diferencial Hídrico Inigualável

Um dos maiores ativos desta fazenda é a sua disponibilidade de água, fator determinante para o sucesso no agro moderno:

Cercada por água: Banhada por importantes cursos hídricos.

Rio Pratudão: Passa diretamente pela propriedade.

Córregos: Conta com o Córrego Vereda Grande e o Córrego Melancia.

Topografia: Relevo predominantemente plano, facilitando a mecanização e implementação de pivôs centrais.

Informações Técnicas e Diferenciais

Área Total: 9.000 Hectares.

Benfeitorias: Possui instalações básicas prontas para uso.

Documentação Impecável: Fazenda quitada, com documentos 100% em dia e pronta para transferência imediata (transferência facilitada).

Negociação Direta: Tratativas feitas diretamente com os proprietários.

Por que investir no Oeste Baiano?

O Oeste da Bahia é referência global em produtividade de grãos (soja, milho e algodão). A região conta com índices pluviométricos favoráveis e um ecossistema de suporte ao produtor que inclui desde assistência técnica de ponta até escoamento eficiente para os portos.

Destaque: Propriedade com perfil para grandes projetos agrícolas ou pecuária intensiva, unindo vasta extensão territorial a um recurso hídrico raramente encontrado em áreas deste porte.

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