Fazenda à venda, 125m²

Descrição do imóvel

Apenas 50 km de POA! 125ha em Glorinha/RS com Operação Estruturada e Parceria Comercial.

Se você busca um investimento seguro no agronegócio com logística imbatível e geração de receita imediata, esta propriedade no município de Glorinha/RS é o ativo ideal para o seu portfólio.

Com 125 hectares dedicados à pecuária de alta performance, a fazenda une infraestrutura completa e uma localização estratégica sem paralelos no estado.

Destaques Estratégicos e Produtivos:

Logística: Localizada a apenas 50 km de Porto Alegre e a meros 6 km da Freeway. Logística perfeita e ágil para o escoamento de produção e deslocamento.

Operação Comercial Ativa: Estrutura de confinamento pronta e operando com capacidade para 800 ovinos. O grande diferencial competitivo é a parceria direta com abatedouro que abastece a Grande Porto Alegre, garantindo demanda e liquidez para a produção.

Pastagem de Alta Performance: Solo rico com partes formadas em Tifton e outras áreas já semeadas, proporcionando pastagem abundante o ano todo.

Estrutura Habitacional de Primeira: Sede completa contendo uma excelente Casa de Patrão e 3 Casas de Empregado de excelente padrão construtivo.

Opcional: Possibilidade de adquirir plantel de animais e o maquinário existente.

Valor do Investimento: R$ 12.000.000,00

Flexibilidade na Negociação: O proprietário analisa propostas de até 50% do valor em permuta por imóveis comerciais em Gramado, Santo Antônio da Patrulha, São Francisco de Paula, Caxias do Sul, Bento Gonçalves e Osório, ou apartamento em Caxias do Sul.

Maximize seu patrimônio com um negócio estruturado colado na capital.