Fazenda à venda, 1258400M2

Descrição do imóvel

Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 9.600.000 - Fazendinha - Araruama/RJ

(Código do imóvel: FA0002)

Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização na Região dos Lagos.

Localizada em Araruama/RJ, com acesso direto por rodovia pavimentada entre o Centro da cidade e o distrito de São Vicente de Paula, a fazenda possui localização estratégica, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia.

A região apresenta forte expansão urbana e crescente valorização imobiliária, tornando a propriedade ideal tanto para exploração agropecuária quanto para futuros projetos imobiliários e turísticos.

Estrutura da propriedade:

Terreno predominantemente plano e suavemente ondulado

Água encanada e energia elétrica

9 reservatórios naturais entre lagoas e lagunas

Nascentes próprias

Aproximadamente 1,5 km de mata nativa preservada

Excelente acesso interno e logística facilitada

Produção agropecuária ativa:

Cerca de 400 cabeças de gado para genética e recria

Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto destinados à comercialização

Grande área disponível para expansão rural e comercial

Potencial imobiliário e comercial:

Ideal para:

Loteamentos

Condomínios fechados

Empreendimentos turísticos e ecológicos

Haras e centros equestres

Projetos agroindustriais e comerciais

A possibilidade futura de integração ao perímetro urbano pode elevar significativamente o valor patrimonial da área.

Diferenciais:

Localização estratégica na Região dos Lagos

Produção rural ativa

Grande disponibilidade hídrica

Área preservada

Alto potencial de valorização

Medina Paes Imóveis

(21) 3811-1122

http://www.medinapaes.com.br/imovel/detalhes/FA0002-MEDR