Fazenda à venda, 1286607689400M2

Descrição do imóvel

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA | NOVA MARINGÁ MT

Oportunidade única de investimento no coração do agronegócio brasileiro!

Apresentamos uma fazenda de grande porte localizada em Nova Maringá/MT, uma das regiões mais valorizadas e promissoras do Estado de Mato Grosso, reconhecida pela alta produtividade agrícola e constante valorização das terras.

Com 5.316,56 hectares de área total, esta propriedade reúne todos os atributos para produção agrícola em larga escala, sendo ideal para grupos do agronegócio, investidores e produtores rurais que buscam um ativo sólido e de alto potencial.

Destaques da Propriedade

Área Total: 5.316,56 hectares

Área agricultável: aproximadamente 3.580 hectares, correspondendo a cerca de 67,34% da área total

Área construída: 7.368 m²

Topografia predominantemente suave ondulada, proporcionando excelente mecanização agrícola.

Solos de alta qualidade:

Latossolo Vermelho (LV)

Latossolo Vermelho-Amarelo (LVA)

Reconhecidos pelo elevado potencial produtivo para culturas como soja, milho, algodão e demais grãos.

Infraestrutura

Energia elétrica instalada;

Estradas internas em boas condições de acesso;

Recursos hídricos permanentes;

Georreferenciamento realizado;

Cadastro Ambiental Rural (CAR);

Excelente estrutura para operação agrícola.

Localização Estratégica

Localizada em Nova Maringá MT, importante polo do agronegócio brasileiro, a propriedade possui acesso pelas rodovias MT-235 e MT-488, oferecendo excelente logística para transporte da produção e fácil acesso às principais regiões produtoras.

Diferenciais

Região consolidada e de forte expansão agrícola;

Excelente aptidão para agricultura mecanizada;

Alto potencial produtivo;

Grande valorização patrimonial;

Propriedade pronta para produção em larga escala.

Valor de Avaliação

R$ 398.000.000,00

Excelente oportunidade para:

Grupos agrícolas;

Produtores rurais;

Fundos de investimento;

Empresas do agronegócio;

Investidores que buscam patrimônio, produtividade e valorização.

Entre em contato para receber a apresentação completa, documentação técnica e agendar uma visita à propriedade.

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CRECI: 4306J

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