Fazenda à venda, 129m²

Descrição do imóvel

Saindo do asfalto em direção à Colônia Santa Inês, o relevo de São João Del Rei começa a mostrar sua vocação produtiva.

São seis quilômetros de estrada de terra que levam a uma área de 129 hectares onde a água é o maior ativo.

O terreno conta com seis nascentes próprias e faz divisa direta com o Rio do Onça, garantindo autonomia hídrica tanto para projetos de pecuária quanto para agricultura.

É terra de campo aberta, pronta para o trabalho, com altitudes que variam entre 935 e 1.045 metros, proporcionando o clima característico da região para quem busca escala de produção.

A topografia em declive exige um olhar técnico sobre o aproveitamento do solo, mas compensa na drenagem natural e na visão panorâmica da propriedade.

Para o investidor que mapeia a região dos Campo das Vertentes atrás de ativos sólidos, essa fazenda entrega a base necessária para quem já entende do setor e não quer perder tempo com áreas pequenas ou sem recurso hídrico.

O patrimônio aqui se consolida na terra bruta e na localização funcional. Se o plano é expandir a operação ou iniciar um cultivo sério em Minas Gerais, o primeiro passo é caminhar por essas divisas e conferir a vazão das nascentes de perto.

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