Fazenda à venda com 14 quartos, 171m²

Descrição do imóvel

Composta por 12 matrículas confrontantes esta Fazenda possui área de 171 ha devidamente identificada e cercada.

A propriedade conta com a seguinte distribuição das edificações:

Sede – Casa principal com 430m² de área construída

A sede, que teve seu projeto cuidadosamente idealizado pelos proprietários e o escritório GOA

Arquitetos, foi construída pela Robert’s Construtora em 2013.

O paisagismo da área de lazer foi projetado e implementado por Roberto Riscalla no mesmo ano (2013).

Casa de hóspedes ao lado da Sede com 110m² de área construída

Tulha – Casa de hóspedes com vista para o lago principal da propriedade, com 250m²

de área construída

Ateliê – a beira do lago

3 amplas casas para caseiros

Escritório - tipo container

Refeitório para funcionários e Almoxarifado

Galpão de 250m²

Garagem para tratores

Heliponto (com características para homologação) e Suíte exclusiva para o piloto

Além da distribuição das edificações acima informada, a propriedade é rica em água, contando com uma mina principal que abastece 7 lindos lagos, além de um poço semiartesiano localizado próximo à sede, em pleno funcionamento.

A propriedade conta com rede elétrica trifásica e monofásica, além de um gerador de grande porte da marca Cummins que abastece toda a propriedade principal com autonomia de até 18h.

A área de cultivo e cultura conta com aprox. 90.000 pés de café Arábica do tipo Catuaí, com produção média de 450 sacas por safra.

Uma vasta pastagem muito bem cuidada, com capacidade para acomodar mais de 120 cabeças de gado.

O valor de "porteira fechada", considerando móveis e equipamentos é R$ 38.000.000,00

Documentação perfeita

Georreferenciada.