Fazenda à venda, 140m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 140 alqueires na beira da represa de Paraibuna - à venda em Natividade MG

OPORTUNIDADE

Multi-aptidão Criação de gado de corte ou leite, psicultura, agricultura e/ou agro turismo

Localizada no município de Natividade da Serra,

Ótimo acesso e com duas entradas, uma pelo asfalto e terra e outra entrada por Balsa

Fica a 16 km do Porto 1 da Balsa de Natividade e 28 km da Rodovia dos Tamoios

135 km de Lorena

80 km de Taubaté

O acesso pode ser feito tanto pela rodovia Oswaldo Cruz quanto pela Rodovia dos Tamoios

Área total de 140 alqueires

80 alqueires em Pasto, podendo ser ampliado

15 alqueires em Eucalipto de primeiro corte, com três espécies plantadas

Restante formada por mata nativa e capoeira recuperável

Rica em água

Propriedade toda banhada pela represa de Paraibuna

Várias nascentes

Duas pequenas Cachoeiras

Casa Sede reformada

Casa de Caseiro

Chalés para hóspedes

Área Gourmet

02 amplos platôs finalizados, com muro de arrimo e em local com linda paisagem para futura edificação

02 Currais amplos com tronco e Brete, embarcador, balança de pesar gado, e corredor, situados em dois pontos estratégicos, um próximo à sede e outro mais ao fundo da fazenda.

A propriedade já chegou ao número de 350 cabeças de gado mantidos somente pelo pasto

O lugar é belíssimo, cercado pela Mata Atlântica e por isso, a propriedade possui potencial para criação de bovinos, plantio de culturas diversas, hotelaria ou até loteamento de chácaras a beira da represa, além de propiciar o desenvolvimento sustentável de qualquer atividade

Área total de 140 alqueires com 04 glebas contíguas, ou seja, unidas apenas fisicamente, com estrada interna exclusiva da fazenda e cada gleba pode ser comercializada individualmente pois cada gleba tem sua matrícula própria

Imóvel todo georreferenciado e na mesma família há cerca de 30 anos

Valor: R$ 5.950.000,00

Porteira fechada

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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso