Fazenda à venda, 157m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Araguapaz - GO: 1.000 Alqueires com Alto Potencial Agrícola

Se você busca uma oportunidade real de investimento no agronegócio goiano, esta propriedade em Araguapaz é a escolha estratégica.

Localizada em uma das regiões que mais se valorizam no Vale do Araguaia, a fazenda oferece 1.000 alqueires de Cerrado Bruto, prontos para abertura e transformação produtiva.

Localização e Logística Privilegiada

A propriedade está inserida em um eixo logístico eficiente, facilitando o escoamento da produção e o acesso a grandes centros:

Município: Araguapaz - GO.

Acesso Rápido: Apenas 22km de Morro Agudo de Goiás.

Conectividade: Próxima às rodovias GO-251 e GO-164, garantindo tráfego fluido até a capital Goiânia (225km).

Cidades Polo: Proximidade estratégica com Faina, Itaberaí e a região turística de Aruanã.

Clima e Solo: O Diferencial Produtivo

O sucesso de qualquer projeto agropecuário depende de recursos naturais, e esta terra oferece o que há de melhor no Cerrado:

Índice Pluviométrico: A região registra uma média anual de chuvas entre 1.300mm e 1.600mm, bem distribuídos, o que favorece tanto a pecuária de corte quanto a transição para lavouras de grãos.

Qualidade do Solo: Solo de Cerrado com excelente textura e topografia favorável à mecanização. É a matéria-prima ideal para quem deseja formar pastagens de alta performance ou investir em agricultura de precisão.

Investimento com Valorização Garantida

Com o avanço da fronteira agrícola no Noroeste Goiano, propriedades deste porte e com este valor por alqueire tornaram-se raras:

Área Total: 1.000 Alqueires.

Valor: R$ 25.000,00 por alqueire.

O imóvel é uma "tela em branco" para investidores que buscam comprar terra bruta a preço competitivo e lucrar com a valorização imediata após a abertura e formação.

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