Fazenda à venda, 1623m²

Descrição do imóvel

FAZENDA 1.623 HECTARES (DUPLA APTIDAO)

Area e Aproveitamento: Total de 1.623 hectares (261 alqueires), com 50 por cento de aproveitamento para lavoura em duas safras cheias.

Divisa Estrategica: Propriedade limita-se com area ja consolidada na producao de graos, garantindo a aptidao do solo.

Estrutura de Pecuaria: Possui 822 hectares (170 alqueires) em pastagens de alta qualidade com diversas divisoes de pasto.

Recursos Hidricos e Solo: Imovel muito bem servido de agua, com sistema de agua encanada e solo de alta qualidade produtiva.

Infraestrutura Completa: Casa de caseiro, curral completo, barracao, energia eletrica e demais dependencias operacionais.

Logistica Eficiente: Apenas 18 km da cidade, 15 km do asfalto e estrategicamente situada a 17 km de armazem de graos.

DIVERSIFICACAO E SEGURANCA OPERACIONALSinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira.

Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano.

VIABILIDADE TECNICA E ESTRATEGICA PARA DUAS SAFRASMaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual.

Eficiencia Logistica: Proximidade extrema com armazens (17 km), reduzindo custos de transporte e otimizando o escoamento da safra.

Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Pontos Fortes: RENTABILIDADE E LOGISTICAInvestimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias.

Eficiencia Logistica: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte.

Seguranca de Safra: Condicoes favoraveis que consolidam o imovel como uma escolha segura para operacoes de alta performance no agronegocio.