Fazenda à venda, 1660m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA SUL DO MARANHÃO (PÉ NO ASFALTO)

1.660 há (343 Alqueires) sendo 1.030 ha (213 alqueires) em Lavoura de 9 anos com argila de 30%

PRODUTIVIDADE COMPROVADA:213 alqueires em lavoura consolidada.

Solo de barro vermelho (argila alta).

Histórico de 9 anos de safra e safrinha.

Topografia 100% plana e mecanizada.

LOGÍSTICA ESTRATÉGICA:Margem do asfalto (Escoamento perfeito).

Próxima a polo de recebimento de grãos e centros comerciais.

ESTRUTURA COMPLETA:Barracão amplo para maquinários.

Sede de alto padrão + 3 casas para funcionários.

Estrutura planejada para logística pesada.

Diferencial: Propriedade pronta, em pleno funcionamento e com rentabilidade imediata.

Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais.

Pontos Fortes: Maturidade Agrícola: 9 anos de cultivo ininterrupto com excelência técnica em safra e safrinha.

Logística Imbatível: Localização estratégica com escoamento facilitado e acesso permanente o ano todo.

Solo de Alta Performance: Terra de alto rendimento, pronta para culturas de máxima produtividade.

Segurança Climática: Pluviometria ideal que garante duas safras cheias e estabilidade produtiva.

Esta é uma oportunidade restrita para quem busca um ativo agrícola de baixa volatilidade e alta performance