Fazenda à venda, 183m²

Descrição do imóvel

ÁREA:

38,5 hectares ou 15,9 alqueires paulistas, com aproximadamente 2.500 metros quadrados em mata e 13 alqueires em pastagens formadas em braquiária.

BENFEITORIAS:

Curral de corte como principal estrutura.

ÁGUA:

Rico em água, com 6 nascentes e pequenas cascatas dentro da propriedade.

TOPOGRAFIA:

Topografia baixa a média, totalmente tratorável.

VOCAÇÕES:

PLANTIO DE OLIVEIRAS, pecuária de corte/leite, moradia, sítio de lazer ou implantação de pousada.

ENERGIA:

Rede de luz/força disponível em frente à propriedade.

DETALHES:

Local extremamente agradável, com maravilhosa vista panorâmica, clima de montanha e presença de imponentes araucárias.

LOCALIZAÇÃO:

Situado em Marmelópolis, a aproximadamente 3 km do centro da cidade e do asfalto.

ACESSO:

Bom acesso com qualquer veículo durante todo o ano.

DOCUMENTAÇÃO:

100% regularizada: RGI, INCRA, ITR, GEO e CAR.

DISTÂNCIAS:

3 km do asfalto e do centro de Marmelópolis; 68 km da Via Dutra; 253 km de São Paulo, SP; 283 km do Rio de Janeiro, RJ.

PREÇO:

R$ 1.100.000 - Estuda propostas. REF: 2024