Fazenda à venda com 2 quartos, 410000m²

Descrição do imóvel

Refúgio na Serra Catarinense - 41 Hectares com 85% de Mata Nativa

Propriedade rural única entre Angelina e Rancho Queimado, a apenas 60 km de Florianópolis, com acesso asfaltado.

Natureza e Potencial:

• 41 hectares com 85% de mata nativa preservada - ativo ambiental valioso
• Cachoeiras e água em abundância, ideal para projetos de PCH
• Clima serrano de altitude (aprox. 800m), com temperaturas amenas
• Área própria para compensação ambiental
• Potencial para piscicultura (trutas), apicultura, cultivo de cogumelos, morangos
• Viabilidade para condomínio rural ecológico

Infraestrutura:

• Portal de entrada em alvenaria com apartamento de 1 dormitório
• Galpão em alvenaria para utensílios
• Casa moderna de 100m² em concreto e vidro, integrada à vegetação

Diferenciais da Propriedade:

• Créditos de carbono: Mata nativa pode gerar receita através de certificação ambiental
• Compensação ambiental: Empresas pagam cada vez mais por áreas preservadas
• Turismo sustentável: Propriedade pronta para receber projetos de ecoturismo premium
• Autossuficiência: Potencial para energia hidrelétrica própria e produção orgânica

Oportunidade única de investimento em uma das regiões de maior potencial de Santa Catarina!

A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.

www.imobiliariahub.com.br

Hablamos español We speak english Wir sprechen deutsch Nous parlons français Parliamo italiano We can also arrange translators for other languages

Características:

Área Privativa / Construída: 410000

Área Total: 410000

Dormitórios: 2

Banheiros: 1