Fazenda à venda com 2 quartos, 87000m²

Descrição do imóvel

SÍTIO DE 8,7 HECTARES CATIMBAU RIO BONITO/RJ

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Propriedade rural com 8,7 hectares, topografia diversificada, recursos hídricos próprios e atividade produtiva, reunindo áreas de pastagem, cultivo de bananas, árvores frutíferas e estrutura residencial simples.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizado na região do Catimbau, a aproximadamente 9 km da Via Lagos. Acesso transitável durante todo o ano.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total de 8,7 hectares, equivalente a aproximadamente 87.000 m², com topografia diversificada. Possui área de pastagem para criação de gado, diversas árvores frutíferas e cultivo ativo de bananas.

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RECURSOS HÍDRICOS:

Propriedade com nascentes próprias e cascata de água natural, que alimenta um pequeno lago adequado para banho.

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BENFEITORIAS:

Casa simples composta por 2 dormitórios.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Áreas destinadas à pastagem e produção rural. Rede de energia elétrica localizada ao lado da propriedade, com possibilidade de solicitação de ligação.

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PERFIL DO LOCAL:

Imóvel indicado para quem busca produção rural, contato com a natureza, disponibilidade de água e tranquilidade. Atualmente conta com cultivo e produção de bananas, além de potencial para criação de gado e outras atividades rurais.

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DOCUMENTAÇÃO:

Documentação regularizada, com escritura registrada. Não aceita financiamento bancário nem permuta por outros imóveis. Possibilidade de avaliar automóvel como parte do pagamento.

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Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

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