Fazenda à venda com 2 quartos, 2420000m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais.

Apresentamos uma Fazenda Espetacular à Venda em Cruzília, um verdadeiro refúgio rural que une produtividade e conforto. Localizada em Zona Rural privilegiada, a apenas 7 km do centro da cidade de Cruzília, com um acesso suave de 4 km em estrada de terra bem conservada, esta propriedade é um convite à prosperidade.

Com uma Área Total de 242 hectares, a fazenda possui uma topografia suavemente ondulada, ideal para otimização de trabalho e diversificação de culturas. Sua vocação é tanto para a pecuária de excelência quanto para o cultivo de culturas de alto valor. São aproximadamente 100 hectares disponíveis para plantio, com terras férteis de cultura, altitude média de 970 metros e um potencial para plantio mecanizado de até 40% da área. Para a pecuária, você encontrará pastagem formada em braquiária, dividida em 9 piquetes, com capacidade para 230 bois em regime anual, garantindo alta rentabilidade.

As Benfeitorias de Alto Padrão elevam o patamar desta propriedade. A Casa Sede é espaçosa e acolhedora, com 4 quartos, complementada por 2 casas de hóspedes e uma casa para funcionário, garantindo conforto para todos.

A infraestrutura de apoio inclui uma tulha robusta, um curral completo com brete e balança para manejo eficiente do gado, um galpão amplo para armazenamento e maquinário, além de 9 baias para cavalos, ideal para amantes da equinocultura.

A energia elétrica trifásica e a entrada da fazenda toda calçada adicionam praticidade e requinte. Como um toque especial, a propriedade conta com 2 capelas, oferecendo espaços de paz e espiritualidade.

Os Recursos Hídricos são abundantes e garantidos, com nascentes cristalinas, um pequeno riacho que serpenteia pela propriedade e 2 açudes, assegurando o abastecimento contínuo e a produtividade em todas as estações.

Esta Fazenda em Cruzília oferece Infraestrutura Completa e Documentação em Ordem, com a propriedade toda cercada, clima ameno e excelente regime de chuvas, características ideais para o agronegócio e para quem busca uma vida equilibrada no campo.

É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um retorno sólido sobre investimento em um dos mais belos cenários de Minas Gerais.

Para facilitar sua aquisição, oferecemos condições de pagamento flexíveis, em até 3 parcelas. Não perca esta chance única de adquirir sua Fazenda produtiva no Sul de Minas. Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso rural que pode ser seu!