Fazenda à venda com 2 quartos, 905270000M2

Descrição do imóvel

FAZENDA COM 90.527 HECTARES EXCELENTE OPORTUNIDADE

Grande propriedade rural com excelente potencial para pecuária e expansão agrícola, localizada em região de destaque do Mato Grosso, com áreas produtivas e recursos hídricos.

Características da propriedade

Área total: 90.527 hectares

Área aberta para pecuária: aproximadamente 45.000 hectares

Área com potencial para lavoura: cerca de 10.000 hectares

Teor de argila: entre 25% e 35% nas áreas destinadas à possível expansão agrícola

Precipitação média: aproximadamente 1.900 mm/ano, distribuídos entre outubro e maio

Vizinhos de cerca: propriedades próximas já realizam plantio de soja, demonstrando o potencial agrícola da região.

Solos

A propriedade apresenta diferentes tipos de solo, incluindo:

Latossolo vermelho

Latossolo amarelo

Solos argilosos

Solos hidromorfos com alto teor de argila

Formação de pastagens

10.000 hectares formados com capins Humidicola, Brizantha e Pojuca

35.000 hectares formados por capim nativo de folha fina

Aproximadamente 10.000 hectares de cerrado

Recursos hídricos

A propriedade conta com importantes recursos naturais, incluindo:

Rio das Mortes

Lago Morto

Rio Xavantinho

Localização

Propriedade localizada na região da estrada que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio, em área com características favoráveis para atividades agropecuárias.

Negociação

Proprietário estuda possibilidade de permuta por diamantes.

Para mais informações ou agendar visitas, entrar em contato:

Telefone/WhatsApp: (44) 98434 9088

CRECI: 4306J

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