Fazenda à venda com 20 quartos, 12385400m²

Descrição do imóvel

Fazenda de 1.238 ha 510 alqueires mineiros / 12.385.400 m² à venda no Sudeste de Minas Gerais – Pecuária, Agricultura, Eucalipto e Turismo

Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda versátil e bem localizada! Com 1.238 hectares, essa propriedade oferece múltiplas opções de uso, como pecuária de corte, lavoura, plantio de eucalipto e até desenvolvimento de atividades turísticas. A fazenda está situada no sudeste de Minas Gerais, a 230 km de Belo Horizonte, 280 km de Ribeirão Preto e a apenas 20 km da MG-050.

Destaques da propriedade:

Área total de 1.238,54 ha, com 600 ha de pastagens divididas em 34 piquetes, todos calcareados, adubados e limpos, além de abundância de água.

300 ha preparados para lavouras de soja, milho, café, feijão ou batata, com 100% da área tratorada.

60 ha de eucalipto prontos para corte.

800 metros de margem para a represa de Furnas, no Rio Grande, com vista panorâmica incrível, alcançando mais de 27 cidades e povoados.

Estradas internas bem estruturadas e fazenda totalmente georreferenciada.

6 casas, sendo 4 novas, 2 barracões, 3 silos trincheira e 2 currais (um com brete e balança).

Cochos de sal e bebedouros (artificiais e naturais) em todos os piquetes.

Potencial para 2.000 cabeças de gado.

Viabilidade para plantio de eucalipto (variedade Grandis e Camadulensis) e diversas culturas.

Água pura, nascendo dentro da fazenda, com córregos, cachoeiras e possibilidade de engarrafamento.

Terreno ideal para atividades de turismo de aventura, como asa delta, paraglider, escalada, rapel, trilhas para motos, jipe e mountain bike.

Localização e infraestrutura:

Proximidade com a represa de Furnas, a maior marina fluvial da América Latina.

Fácil acesso às escarpas do lago, com possibilidade de desenvolvimento de hotel fazenda ou condomínio de luxo à beira da represa.

Essa fazenda oferece uma combinação única de beleza natural, infraestrutura e diversas opções de aproveitamento econômico. Agende sua visita e conheça todo o potencial dessa propriedade.

Agendamento de visitas sujeito à qualificação prévia do comprador.

Características do imóvel

Campo de futebol

Casa de caseiro

Casa sede

Churrasqueira

Energia elétrica

Galpão

Horta

Jardim

Lago para pesca

Lavoura

Marina

Pasto

Piscina

Piscina infantil

Pista de cooper

Playground

Pomar

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Refeitório

Rio

Sala de ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna à vapor