Fazenda à venda, 200m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento: Fazenda de Alta Performance em Novo Planalto - GO

Apresentamos uma propriedade de dupla aptidão com topografia privilegiada e logística facilitada, ideal para quem busca expandir operações agrícolas ou pecuárias em uma das regiões que mais crescem no Vale do Araguaia.

Destaques da Propriedade

Área Total: 176 Alqueires (Área atualizada).

Topografia: Terra plana, facilitando o manejo mecanizado.

Aproveitamento: 60% de potencial para lavoura (soja/milho), cercada por propriedades vizinhas já consolidadas na agricultura.

Infraestrutura Completa:

• Casa sede confortável e casa para funcionários.
• Curral operacional.
• Energia elétrica e diversas represas (excelente disponibilidade hídrica).
• Toda aberta e formada em pasto, com diversas divisões para rotação de gado.

Localização e Logística Estratégica

Situada no município de Novo Planalto, Goiás, com acesso sentido a São Miguel do Araguaia. A fazenda está a apenas 10 km do asfalto, garantindo escoamento rápido da produção e fácil acesso a insumos.

Região: Reconhecida pela excelente pluviosidade (média de 1.800mm a 2.100mm anuais) e altitude favorável para o ciclo da soja.

Solo: Argila com ótimos níveis de saturação, característica das terras planas da região do Araguaia.

Proximidade: Próxima a polos logísticos e rodovias que interligam o norte goiano aos principais portos e esmagadoras do país.

Valores e Negociação

Preço Atualizado: R$ 130.000,00 por alqueire.

Condições: Forma de pagamento flexível e a combinar diretamente com o proprietário.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial desta terra.

Para mais informações e detalhes técnicos, entre em contato.

Guilherme Nunes / CRECI-PR 55055 / 41988449213