Fazenda à venda, 20000m²

Descrição do imóvel

Quintas do Cacau Sua Casa, Sua Praia, Sua Roça

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e autenticidade. Localizado em Serra Grande (BA-001, Km 27), o empreendimento Quintas do Cacau é um refúgio exclusivo em uma fazenda centenária de 130 hectares, vizinho ao Parque Estadual da Serra do Conduru uma das florestas mais ricas em biodiversidade do mundo.

O Conceito: Exclusividade e Privacidade

Apenas 10 Quintas Exclusivas: Áreas amplas que variam de 20.000 m² a 47.000 m².

Vista Mar: A maioria dos lotes, além de áreas comuns e mirantes (como o Mirante Sapucaia), conta com vista deslumbrante para o Oceano Atlântico.

Sua Própria Roça de Cacau: Cada lote possui uma média de 1.500 pés de cacau no sistema tradicional de Cabruca (cultivo à sombra de árvores nativas). Uma oportunidade única de colher o verdadeiro cacau Forasteiro (variedades Pará e Parazinho) diretamente da sua propriedade.

Arquitetura em Harmonia: Projetos e referências integrados à natureza, com inspiração no renomado arquiteto colombiano Simón Vélez, mestre nas construções sustentáveis e inovadoras com bambu Guadua.

Localização Estratégica e Privilegiada

40 km do Aeroporto Internacional de Ilhéus (voos diários para São Paulo e Salvador).

7 km da charmosa Vila de Serra Grande (feira de produtos orgânicos, cafés e comércio local).

10 minutos de praias paradisíacas e preservadas, com jangadeiros e peixe fresco diariamente.

Acesso e Segurança: Estrutura com duas portarias principais, vias internas de circulação cuidadosas e área de preservação.

Estilo de Vida Bem-Estar

Viver nas Quintas do Cacau é imergir em uma atmosfera de paz, cultura e qualidade de vida:

Lazer Natureza Integrada: Trilha ecológica privativa de 1,7 km entre nascentes, bambuzais, cacauais e árvores nativas centenárias como Jequitibás, Gameleiras, Cedros e Sapucaias.

Clima Perfeito: Média anual de 25C no ar, 27C no mar e cerca de 210 horas de sol por mês.

Cultura Gastronomia: Próximo a eventos como o Festival de Arte e Gastronomia, o Blues Jazz Festival e o mensal Sarau Serra Viva.

Atividades de Lazer e Esporte: Práticas de yoga, massoterapia, stand-up, canoa havaiana, surf, passeios a cavalo e mountain bike.

Conforto de Serviços: Serviços de governança e delivery dos melhores produtores e restaurantes locais diretamente na sua quinta.

Resumo dos Lotes Disponíveis:

Áreas de 2,01 a 3,18 hectares (20.100 m² a 31.800 m²).

Lotes com alta privacidade, infraestrutura de acesso e cercados pela Mata Atlântica preservada.

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