Fazenda à venda, 200000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única de Investimento!

Disponível à venda 20 hectares (200.000 m²) de campo alto espetacular, com aproveitamento total da área (sem banhado), localizado às margens da BR-392, no distrito de Povo Novo, Rio Grande/RS.

Principais Destaques:

• Frente ampla para a BR-392 (alta visibilidade e acesso direto)
• Terreno plano e elevado, 100% utilizável
• Localização privilegiada a apenas 40 km do Porto de Rio Grande
• Grande potencial comercial e logístico
• Região em forte expansão com investimentos bilionários no porto (dragagem, novos terminais e infraestrutura)

IDEAL PARA:

• Posto de Combustíveis + Truck Stop completo (sua principal vocação)
• Centro Logístico / Armazéns / CD (distribuição portuária)
• Condomínio de Galpões ou Parque Industrial
• Silos e Armazenagem de Grãos
• Revenda de Máquinas Pesadas / Concessionária de Caminhões
• Complexo Comercial (atacarejo, restaurantes, serviços para caminhoneiros)
• Usina Solar Fotovoltaica
• Base de Operações Portuárias

Por que investir agora? A BR-392 está em processo de melhorias e duplicações estratégicas. O Porto de Rio Grande recebe investimentos recordes em 2026 (centenas de milhões em dragagem, celulose, logística e mais), o que vai aumentar significativamente o fluxo de caminhões, cargas e oportunidades na região.

Perfeito para quem busca alto retorno com empreendimento comercial ou industrial de grande porte.