Fazenda à venda, 2070000m²

Descrição do imóvel

Essa fazenda no bairro Penha, em Paulo Lopes/SC, é uma oportunidade excepcional para quem busca uma propriedade rural com grande potencial produtivo, estrutura completa e localização estratégica ??. Aqui vai uma apresentação detalhada e envolvente:

? Fazenda para Criação de Gado – Penha, Paulo Lopes/SC

<span>? Área Total: 207 hectares (2.070.000 m²)

? Valor de Venda:</span>

<ul><li>R$ 7.000.000,00 (estuda proposta à vista e parte em permuta)</li>

<li>Porteira Fechada: R$ 7.500.000,00

? Documentação: Escritura pública

? Localização:</li>

<li>Aproximadamente 61 km de Florianópolis</li>

<li>Cerca de 20 km da praia de Garopaba</li>

<li>Terreno retangular único: 1035 m x 2070 m, com rio na divisa</li>

</ul>

? Benfeitorias e Estrutura

<ul><li>Casa principal de madeira com 4 dormitórios</li>

<li>2 casas de caseiro (uma com 3 dormitórios, outra com 1)</li>

<li>Galpões cobertos: 600 m² e 400 m²</li>

<li>Mangueiras, brete com canga, balança coberta de 1500 kg</li>

<li>Açude grande e 4 cachoeiras com alto volume de água</li>

<li>Terreno todo cercado, pronto para operação</li>

</ul>

? Potencial Produtivo

<ul><li>50 ha para plantio de arroz ou braquiária – capacidade para até 200 cabeças de gado</li>

<li>30 ha de pastagem nativa e braquiária – capacidade para 50 cabeças de gado</li>

<li>127 ha de mata nativa, com possibilidade de corte mediante autorização da FATMA</li>

<li>Ideal para pecuária, agricultura, reflorestamento ou turismo rural</li>

</ul>

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