Fazenda à venda, 208m²

Descrição do imóvel

Ótima fazenda na pecuaria para venda em Itaruma-GO com 502,44 hectares, benfeitorias, boa de agua e topografia plana

Area total 502,44 hectares / 207,62 alqueires SP / 103,81 alqueirao GO

ESTUDA TROCA POR FAZENDA NA REGIAO DE UBERABA, PRATA, UBERLANDIA, MONTE ALEGRE, ITUIUTABA, CATALAO E ARAGUARI

Montada na pecuária

75% de aproveitamento

115 hectares vegetação nativa

387 hectares de área consolidada

Reserva Legal 109 hectares

APP 22 hectares

Pastagem reformada que inclui calagem, gessagem e plantio novo de capim zuric em 10 alqueiroes e fertilização e herbicida em 20 alqueiroes em outros pastos

Muito boa de agua, córrego na propriedade que desagua no Rio Correntes

Existem dois projetos de usina hidrelétrica para o Rio Correntes nas proximidades, mas nenhum dos dois, se executados, atingirão a nossa terra, mas atingirá vizinhos

15 divisões de pasto

Bomba tipo Leão abastece reservatório de 30.000 L, que distribui água para 7 pastos grandes e caixa dágua de 5.000 L que distribui para os outros 8 pastos próximos à sede.

3 pastos tem opção de beber água em bebedouro australiano móvel ou beber água no córrego.

Córrego tem represa para captação de água tanto pela própria fazenda, quanto pelo vizinho.

Casa Sede melhorada ampla com 3 dormitorios sendo um suite, banheiro social, sala, copa, cozinha, lavanderia, varanda com garagem, cômodo de laje com banheiro independente.

2 barracões com cômodos fechados e abertos para implementos

1 barracão aberto para carreta de trator

1 cômodo deposito para insumos, nutrição de bovinos

2 cômodos deposito para ferramentas e insumos para cultivo de pastagens

1 casa para funcionário com 100 m2, mais varanda lateral

Curral com brete e balança Altec novos

Pequeno barracão coberto simples em uma repartição do curral, para tirar leite

16 km do asfalto

32 km de Itarumã sendo 16 km de asfalto e 16 km de terra

Documentação em ordem, sem pendencia financeira

*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio