Fazenda à venda, 2178000M2

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Jambeiro/SP 90 Alqueires

Excelente oportunidade de investimento para produtores e investidores!

Localizada em Jambeiro/SP, próxima a São José dos Campos, com acesso rápido pela Rodovia Tamoios, a pouco mais de 2 km da estrada, esta propriedade une produção, renda garantida e grande potencial de valorização.

Localização e Terreno

Área total: 90 alqueires

Topografia média 2/3 montanhosos

Estrada municipalizada corta apenas 1/3 da propriedade, facilitando o acesso interno

Produção e Arrendamentos

30 alqueires de eucalipto arrendados (renda média de R$ 5.000,00/mês por mais 5 anos)

Contrato transferível mediante negociação

Lago com potencial de arrendamento para pesqueiro

Recursos Naturais

Nascentes próprias

Lago de grande capacidade

Estrutura da Propriedade

Casa sede com aprox. 150m²

1 alqueire de capineira com capim elefante

Ampla área de pastagem formada em braquiária

2 silos trincheira + 2 silos de alvenaria (desativados)

Mangueiro e curral com capacidade para até 50 vacas

Tanque resfriador de inox (500 litros)

Sistema de ordenha mecanizado com compressor

Infraestrutura Complementar

Galpão de 250m² para máquinas e implementos

Venda porteira fechada, incluindo:

2 tratores (um novo e um antigo)

Diversos implementos agrícolas

Rebanho com aprox. 150 vacas leiteiras

Destaques da Propriedade

Fazenda completa

Renda garantida com arrendamento de eucalipto

Estrutura pronta para produção

Grande potencial de valorização

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.