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Fazenda à venda, 2305534M2

Centro, Tatuí - SP

Código: FA0016
  • Venda: R$ 44.520.000

  • 2305534m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 44.520.000

Anunciante

Duclass Empreendimentos e Negócios Imobiliários

Telefone

(11) 98851-2865

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Descrição do imóvel

Fazenda em Tatuí/SP Investimento Rural Premium com Alta Rentabilidade!

Uma oportunidade agroindustrial única no coração do interior paulista.

São mais de 95 alqueires produtivos, com estrutura completa, excelente localização e renda garantida através de arrendamento agrícola.

Produção e Arrendamento

95,27 alqueires plantados

Corte programado a partir de 2028

Último arrendamento: R$ 54 mil

Produtividade média: 121,97 kg ATR / 45 ton por alqueire

Localização Estratégica

Apenas 3 km do Centro de Tatuí/SP

Fundo direto para rodovia, com fácil acesso

135 km da capital paulista

Região com presença de grandes usinas

Investimento no Agro com Retorno Real

Cultivo direto ou arrendamento ambos altamente viáveis

Potencial para renda recorrente e valorização do ativo

Ideal para investidores, produtores e grupos do agronegócio

Infraestrutura Completa

Casa sede mobiliada e funcional

Galpão de insumos e maquinários

Poço artesiano com irrigação

Energia trifásica

Documentação Regularizada

Escritura registrada e georreferenciada

Sem pendências legais

Pronta para transferência imediata

Rentabilidade, localização e estrutura reunidas em uma só propriedade!

Entre em contato e descubra como essa fazenda em Tatuí/SP pode ser o seu próximo grande investimento no agro.

Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Duclass Empreendimentos e Negócios Imobiliários

Telefone:

(11) 98851-2865

CRECI: 209630-F

Venda

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R$ 14.990.000

Cond: R$ 6.000

Fazenda, 6076 m²

Rua das Picaparas, Fazenda Vila Real de Itu, Itu - SP


Maravilhosa casa à venda no Condomínio Terras de São José na cidade de Itu–SP. Com uma área interna de 1.177,8 m² e uma área total de 6.076 m², essa casa é simplesmente deslumbrante. Com 7 quartos, sendo 4 suítes, 9 banheiros e 4 vagas de garagem, ela oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Localizada em um condomínio com diversas comodidades, como água individual, alarme, aquecimento solar, jardim, lavanderia, portaria 24h, churrasqueira, hidromassagem e piscina, essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança. O imóvel em si é um verdadeiro sonho. Com um estilo clássico, foi construído e decorado com referências às elegantes mansões francesas. No térreo, você encontrará um hall de entrada, galeria, sala de recepção dupla, sala de estar, sala com lareira, sala de jantar, biblioteca, home theater, escritório, suíte máster com closet e dois banheiros (um com hidromassagem), lavabo social, copa, cozinha, despensa, roupeiro, quarto e banheiro de empregada, lavanderia e uma varanda. No primeiro andar, há 4 suítes, 2 quartos de hóspedes servidos por um banheiro, uma sala íntima, copa e dois terraços. A área total construída da casa é de impressionantes 930,40 m². Além disso, a propriedade conta com uma churrasqueira de 87,80 m², composta por cozinha, um grande salão, banheiros feminino e masculino, além de um depósito. A piscina aquecida, com ducha, possui uma área de 87,60 m², perfeita para momentos de lazer e relaxamento. E para completar, a garagem comporta 4 carros e ainda possui um solárium de 72,00 m². Não perca a oportunidade de adquirir um belo imóvel, agende já sua visita conosco!!!

6076 m² 7 quartos 9 banheiros 4 vagas
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R$ 13.800.000

Cond: R$ 1.750

Fazenda, 2047 m²

Alameda Aurora, Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Casa Residencial à venda no Condomínio Terras de São José em Itu. Com uma área interna de 1.070m² e área total de 2.047m², este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 6 quartos, todos suítes, e 10 banheiros, é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Ao entrar nesta casa, você será imediatamente cativado pelo seu belo projeto arquitetônico, inspirado pelo estilo toscano. Os ambientes são marcados pelo uso de madeira maciça e cores sóbrias, criando uma atmosfera atemporal e charmosa. A sala de estar é ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa está equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Além disso, a casa conta com um jardim de inverno, área gourmet com churrasqueira, adega, sauna e uma incrível piscina com borda infinita. Para sua comodidade, a garagem possui 10 vagas, sendo 4 cobertas e 6 descobertas. E se você precisa de financiamento, esta casa aceita! O Condomínio Terras de São José é conhecido por oferecer uma infraestrutura de lazer completa. Com um dos melhores campos de golfe do Brasil, um centro hípico premiado e 20 quadras de tênis, você e sua família terão diversas opções de entretenimento. Além disso, o condomínio possui segurança 24 horas, com circuito interno de câmeras de monitoramento e ronda constante. A localização deste imóvel também é privilegiada, com acesso rápido às rodovias Waldomiro Corrêa de Camargo e Deputado Archimedes Lammoglia. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita. Este imóvel está em fase de acabamento e pode ser personalizado de acordo com o seu gosto e estilo. Venha conhecer e se

2047 m² 6 quartos 10 banheiros 10 vagas
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R$ 2.150.000

Cond: R$ 1.467

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Alameda dos Papagaios, City Castello, Itu - SP


Venha se encantar com esta deslumbrante Casa Residencial para Venda, localizada no Condomínio City Castello, na cidade de Itu. Com uma área interna de 539m² e uma área total de 2.035m², este imóvel é simplesmente magnífico. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por um ambiente espaçoso e elegante, composto por 4 quartos, todos eles suítes, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. Além disso, são 5 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. As características do condomínio são um verdadeiro diferencial, com um belíssimo jardim, portaria 24 horas, churrasqueira e playground, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. No que diz respeito às características do imóvel, não há como não se apaixonar. Com ar condicionado, área de serviço, armários na cozinha e nos quartos, box nos banheiros, closet, despensa e escritório, todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para oferecer o máximo de conforto e praticidade. A garagem comporta até 4 carros, e as 3 salas são perfeitas para receber amigos e familiares, com destaque para a lareira, que proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor. A cozinha é plenamente equipada, com armários de alta qualidade, e a copa é ideal para refeições rápidas e descontraídas. As 4 suítes são distribuídas no piso térreo, sendo que uma delas é uma suíte master no piso superior, com closet e hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. O imóvel ainda conta com uma varanda encantadora, um espaço gourmet amplo com churrasqueira, sauna, piscina, campo de futebol, casa de hóspedes, gramado e um belíssimo jardim, que trazem um toque de sofisticação e elegância ao ambiente. Não perca

2035 m² 4 quartos 5 banheiros sem vaga
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R$ 15.000.000

Fazenda, 133 hectares

Piquete - SP


Vende Fazenda histórica (ano de 1832) totalizando 55 alqueires de terra, sendo, 12 alqueires de mata preservada ciliar; Nascentes (serpenteada pelo Riacho ribeirão vermelho, 20 alqueires de área de pastagens para gado; Mangueiro com canzis; Pomar; Galinheiro; 2 piscinas, 1 de 80.000 litros e a outra com 300.000 litros; Terreiro de café; Casa sede com uma minicapela, Senzala; Casa de máquinas com roda d água; Quiosque; - Salão de eventos com cozinha industrial; Estacionamento para 50 carros ou mais, Casas de colonos (transformados em chalés) - 20 unidades; Garagem de trator; Recepção; Pesqueiro (7 lagos); Quadras de areia (Vôlei e futebol); Trilha de via-sacra; Entrada principal com portão eletrônico; Sistema interno de câmeras. 1 km de Estrada de terra, aproximadamente 4 km da cidade. Investimentos para fins comerciais. Eventos/turismo rural/hospedagem - continuar com a atividade já explorada e ativa (com chalés, salão de eventos, área de lazer, recreação); Piscicultura/pesqueiro - pesque-pague, restaurante e venda de alevinos; Gado de leite - Mangueiro com 10 canzis e possibilidade de tirar 1.000 litros/dia. Pasto braquiária entre várzea e morro de 30° a 40°, muita água disponível; Gado de corte; Possibilidade de engarrafar água ou cerveja artesanal, pois o PH da água é 7.8 a 8.0; Mata ciliar (18 a 20 hectares) - incluir no projeto do governo como área de preservação permanente ou reserva legal ? governo/município paga um valor para preservação da mata (crédito de carbono); Possibilidade de habitar a área particular (casa sede, suítes, e rancho externo, piscina particular) Excelente oportunidade para investidores de todo Brasil!

133 hectares 23 quartos 0 50 vagas
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Fazenda, 800 m² - Foto 1
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Fazenda, 800 m² - Foto 5

R$ 1.190.000

Fazenda, 800 m²

Rua Pelegrine Caran, Parque da Represa, Paulínia - SP


Belíssima casa residencial para venda no bairro Parque da Represa, na encantadora cidade de Paulínia. Com uma área interna de 355m² e uma área total de 800m², esse imóvel oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Ao adentrar essa casa, você será recebido por uma sala ampla e bem iluminada, com dois ambientes perfeitamente integrados, proporcionando momentos de convívio e descontração. Os três espaçosos quartos garantem privacidade e tranquilidade, sendo que um deles é uma suíte, ideal para momentos de descanso e relaxamento. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, com armários planejados que oferecem praticidade e organização. Além disso, o imóvel conta com armários nos banheiros, garantindo espaço para armazenamento e deixando tudo sempre em ordem. A área externa dessa casa é um verdadeiro convite para aproveitar momentos de lazer e diversão em família. A linda piscina e a churrasqueira são perfeitas para desfrutar de momentos deliciosos ao ar livre, seja em um churrasco com amigos ou em um dia de sol refrescante. O condomínio oferece diversas comodidades, como alarme, lavanderia e churrasqueira, além de uma piscina para os moradores desfrutarem nos dias mais quentes. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel encantador, que une conforto, espaço e lazer em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa casa no Parque da Represa, em Paulínia. Seu novo lar está te esperando!

800 m² 3 quartos 4 banheiros 6 vagas
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