Fazenda para alugar, 2433m²

Descrição do imóvel

Arrendamento Agrícola Estratégico 1.420 Hectares Úteis

Oportunidade para conversão de pastagem em lavoura com logística de alta eficiência.

Dados da Área:Área Total: 2.433 hectares (502 alqueires).

Área para Arrendamento: 1.420 hectares (293 alqueires).

Estado Atual: 1.000 hectares já formados em pastagens limpas, prontos para a transição agrícola (baixo custo de supressão/limpeza).

Diferenciais Logísticos (Escoamento e Insumos):Acesso: Apenas 8 km do asfalto e 20 km da rodovia BR-153 (principal eixo logístico da região).

Correção de Solo: Localizada a apenas 120 km das principais jazidas de calcário, reduzindo drasticamente o custo do frete na fase de implantação.

Operação: Logística que garante entrada e saída de insumos e grãos durante todo o período de safra e safrinha.

Destaque Técnico:

Imóvel com aptidão para agricultura mecanizada de larga escala, apresentando topografia e solo favoráveis para o desenvolvimento de grãos (soja/milho).

Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Pontos Fortes: Logística de Elite: A apenas 20 km da BR-153 e a menos de 30 km dos principais armazéns de grãos da região.

Conversão Facilitada: 1.000 hectares já formados em pastagem, otimizando o custo e o tempo de transição para lavoura.

Segurança Hídrica: Índice pluviométrico consolidado, garantindo estabilidade para uma safra cheia durante todo o ciclo.

Economia em Insumos: Proximidade estratégica das fontes de calcário (120 km), reduzindo drasticamente os custos de frete.

Região Consolidada: Localização em polo agrícola de alta performance com vizinhos já produzindo grãos em larga escala.