Fazenda à venda, 2478m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE: FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM PISTA DE POUSO RIO MARIA (PA)

2.478 Hectares 80% de Aproveitamento Agrícola Logística Eficiente

POTENCIAL PRODUTIVO CONVERSÃO:Área Total: 2.478 hectares (512 alqueires).

Aproveitamento Agrícola: Excepcional índice de 80% de aptidão para lavoura, com topografia plana que facilita a mecanização total.

Status Atual: 1.994 hectares (412 alqueires) formados em pastagens limpas e bem divididas, prontos para conversão imediata ou integração lavoura-pecuária (ILP).

LOGÍSTICA E DIFERENCIAIS:Acesso: Apenas 30 km do asfalto e 60 km de Rio Maria, garantindo escoamento ágil.

Logística Aérea: Pista de pouso privativa, essencial para gestão dinâmica e acesso rápido de proprietários e investidores.

Segurança: Documentação 100% escriturada, pronta para transferência.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:Habitação: Complexo com 5 casas (sede e funcionários).

Pecuária: Curral completo e estruturado para alta rotatividade.

Viabilidade para boa negociação.

Obs: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para sua segurança, confirme as informações e realize negociações exclusivamente com um profissional credenciado.

Pontos Fortes: APROVEITAMENTO: 80% da área mecanizável para grãos.

LOGÍSTICA: Pista de avião e apenas 30 km do asfalto.

CONVERSÃO: Pastagens formadas que reduzem drasticamente o custo de preparo de solo.

SEGURANÇA: 100% escriturada e registrada.