Chácara à venda, 25000m²

Descrição do imóvel

Trata-se Sitio de 25.000 m² e 1500 de construção sendo um empreendimento consolidado, em plena atividade, com estrutura pronta para continuidade imediata.

O modelo de gestão permite administração remota e voltada aos finais de semana, sendo acessível inclusive para investidores sem experiência prévia

no setor. Com processos testados e equipe treinada, configura-se como uma oportunidade estratégica para quem deseja diversificar investimentos

ou expandir atuação no ramo de eventos, Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de

clientes formada em São Roque - 23 anos no mercado,

25.000 metros quadrados e 1.500 metros de área

construída

Imóvel com renda e carteira de clientes ativa.

Oportunidade para investidores. Espaço permite novos

usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort.

Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem

durante a semana.

Venda porteira fechada. Valor abaixo do mercado

Acesso a apenas 1,5 km do asfalto

Região com alto potencial de valorização imobiliária

Imóvel com matrícula regularizada

Área rural (sem possibilidade de financiamento bancário ) → sem

IPTU

Operação consolidada, com 2 funcionários, Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em pé, S a l ã o a m p l o c o m d u a s v a r a n d a s c o b e r t a s D e c k p a n o r â m i c o G r a m a d o p a r a c e r i m ô n i a s C h u r r a s q u e i r a s E s t r u t u r a d e b a r c o m 3 fr e e z e r s d e 5 0 0 L C o z i n h a i n d u s t r i a l P i s c i n a a d u l t o e i n fa n t i l D o i s c a m p o s d e fu t e b o l e q u a d r a d e v ô l e i S a l ã o d e j o g o s P l a y g r o u n d W i - F i e m o n i t o r a m e n t o p o r c â m e r a s 1 5 b a n h e i r o s s o c i a i s e a m p l o v e s t i á r i o c o m 1 2 c h u v e i r o s, Campo esportivo com

banheiro Estrutura piscina/salão Cozinha

Industrial Salão de Jogos Estrutura de Hospedagem

Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas

Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches

2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas

Casa Principal/Escritório: 2 suítes

Casa de caseiro,Chalés 1, 2 e 3, Alojamento 1

10 camas Chalés acomodação para até 34 pessoas em camas de casal e beliches,

Alojamentos: capacidade para mais 40 pessoas

Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos,Casa da Noiva Camarim da

noiva (quarto 2)Casa Principal/escritório - 2 suítes

para funcionários/proprietários

Estacionamento Mobiliário para os eventos (incluso na venda) 20 bancos de madeira (3 m cada) Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores. Varal de luzes no salão e no jardim Voal decorativo no salão principal 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina) 3 arcos de ferro branco (cerimônias) 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares 360 cadeiras de plástico 30 mesas de madeira redondas (1,40 m) 250 cadeiras de ferro brancas estofadas, Venda porteira fechada – imóvel, mobiliário, equipamentos e operação em andamento.