Fazenda à venda, 2540000m²

Descrição do imóvel

A Fazenda Canto dos Pássaros, localizada na cidade de São Félix do Coribe / BA, é uma propriedade rural que oferece uma série de benfeitorias e uma área total de 254 hectares. A fazenda conta com uma casa sede espaçosa, composta por 4 quartos, sendo duas suítes independentes, dois quartos, dois banheiros (um social e um lavabo), um gabinete, uma cozinha, uma despensa, duas salas e uma varanda ampla que circunda toda a casa. Além disso, há também uma casa para o gerente e outra para os trabalhadores.

A infraestrutura da fazenda inclui um galpão para seleção de frutas, um galpão de máquinas, dois galpões para criação de aves, um curral e uma caixa d#39;água com capacidade para 58 mil litros, que abastece todas as casas e galpões da propriedade. Destaque também para os 44 hectares de plantação de manga, com 6.000 plantas, sendo 1.880 da variedade Palmer e 4.120 da variedade Tommy.

A fazenda possui dois sistemas de irrigação por micro aspersão independentes, acionados por um motor elétrico de 20 vc e outro de 30 vc, instalados em uma balsa. Todo o sistema de irrigação é automatizado e conta com um sistema de filtragem da água para os micro aspersores. Além disso, a propriedade é georreferenciada, cercada e possui uma localização privilegiada, sendo margeada pelo Rio Corrente na frente e pela BR 349 ao fundo. A fazenda está a apenas 19 km de distância de Santa Maria da Vitória, na Bahia.

A Fazenda Canto dos Pássaros1 também possui um projeto elaborado pela Plantar para a instalação de dois pivôs centrais, um de 20 hectares e outro de 30 hectares. Todo o maquinário necessário para a manutenção da propriedade está incluído na venda, como um trator Massey Ferguson 275, uma roçadeira, dois pulverizadores, uma grade aradora, um arado, um guincho, uma carreta, uma máquina de triturar milho, uma ensiladeira, uma roçadeira manual, entre outras ferramentas.

A fazenda está livre e desembaraçada de quaisquer ônus reais, e a água captada possui outorga do INEMA. Com todas essas características, a Fazenda Canto dos Pássaros1 é uma excelente opção para quem busca uma propriedade rural completa e produtiva.