Fazenda à venda, 267270M2

Descrição do imóvel

FAZENDA DE ALTO PADRÃO SUPER PRODUTIVA EM NOVA MUTUM MT

Oportunidade única para grandes investidores do agronegócio. Propriedade consolidada, com alta produtividade, excelente logística e estrutura completa.

INFORMAÇÕES GERAIS

Localização: Nova Mutum

Área total: 26.727 hectares

12.400 hectares em produção, sendo:

10.000 ha em lavouras (soja, milho e algodão)

2.000 ha em pastagens agricultáveis

400 ha em eucalipto

Potencial adicional de 6.000 hectares para abertura e expansão agrícola

CARACTERÍSTICAS AGRONÔMICAS

Topografia: Plana a levemente ondulada

Teor de argila: 18% a 50%

Vegetação: Cerradão

Altitude: 320 a 400 metros

Região com safra e safrinha consolidada

INFRAESTRUTURA COMPLETA

A fazenda conta com estrutura de alto nível, pronta para operação em larga escala:

Sede administrativa

Casas de funcionários e alojamentos

Escritório

Oficina, borracharia e lavador

Tanques de combustível

03 balanças rodoviárias

Pista de pouso

ARMAZENAGEM E PRODUÇÃO

Armazém de grãos com secador: 1.000.000 sacas

Silo principal: 480.000 sacas

03 silos adicionais: 50.000 sacas cada

Galpões para maquinário

DIFERENCIAL EXCLUSIVO

Usina de biodiesel seminova

Capacidade de produção: 100.000 litros/dia

Estrutura para fábrica de óleos vegetais

SITUAÇÃO

Documentação 100% regular

Fazenda atualmente arrendada para grupo consolidado do setor

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

25 km da MT-010

60 km da BR-163

Região estratégica para escoamento de produção

VALORES

R$ 1.250.000.000,00 (fazenda)

R$ 1.500.000.000,00 (com usina de biodiesel)

Condições: valores negociáveis conforme perfil do comprador e possibilidade de prazos.

INVESTIMENTO SEGURO E ESCALÁVEL

Uma das maiores oportunidades do mercado: propriedade pronta, produtiva e com enorme potencial de expansão.