Fazenda à venda, 2810000m²

Descrição do imóvel

<b>Localidade Morrinhos | Lages – Santa Catarina</b>

<b>Área total: 2.810.000 m² | 281 hectares</b>

Excelente <b>fazenda à venda em Lages/SC</b>, localizada na região da <b>Coxilha Rica</b>, na Localidade de Morrinhos, uma das regiões rurais mais tradicionais e valorizadas da Serra Catarinense.

Com <b>281 hectares</b>, esta propriedade apresenta excelente potencial para <b>pecuária, criação de gado, haras, hotel fazenda, turismo rural e investidores do agronegócio</b> que procuram uma grande área de terra na Serra Catarinense.

A fazenda está localizada a aproximadamente <b>40 km do centro de Lages</b>, sendo cerca de <b>38 km por estrada de chão</b>.

<b>ÁREA DE PASTAGEM E EXCELENTE DISPONIBILIDADE DE ÁGUA:</b>

A propriedade está dividida em <b>duas grandes invernadas</b>, oferecendo boa estrutura natural para utilização pecuária.

Um dos grandes diferenciais desta fazenda é a disponibilidade de água, contando com:

•Pequenos córregos;

•Lagoas;

•Recursos hídricos distribuídos pela propriedade;

•Áreas de pastagem;

•Excelente aproveitamento da área.

A propriedade encontra-se <b>totalmente cercada</b>, utilizando cercas de arame e as tradicionais <b>taipas de pedra da Coxilha Rica</b>, elementos característicos e históricos desta região de Lages.

<b>PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA FAZENDA:</b>

•<b>Área total de 2.810.000 m²</b>

•<b>281 hectares</b>

•Área de pastagem;

•Excelente aproveitamento da propriedade;

•Rica em água;

•Córregos e lagoas;

•Dividida em duas invernadas;

•Totalmente cercada;

•Cercas de arame;

•Taipas de pedra;

•Relevo semiplano e parcialmente ondulado;

•Aproximadamente <b>1.200 metros de altitude</b>;

•Belas araucárias;

•Energia elétrica monofásica;

•Propriedade <b>georreferenciada</b>;

•Próxima ao histórico <b>Caminho das Tropas</b>;

•Sem benfeitorias.

<b>POTENCIAL DE INVESTIMENTO:</b>

Pelas características da propriedade e pela localização privilegiada na Serra Catarinense, esta fazenda possui potencial para diferentes projetos, como:

<b>Pecuária e criação de gado</b>

Área com pastagens, água e divisão em invernadas.

<b>Haras e criação de cavalos</b>

Altitude, clima serrano e grande extensão territorial favorecem projetos equestres.

<b>Hotel fazenda e turismo rural</b>

A paisagem típica da Coxilha Rica, araucárias, taipas de pedra e recursos naturais proporcionam excelente potencial turístico.

<b>Investimento imobiliário rural</b>

Uma propriedade de grande extensão em uma das regiões rurais mais tradicionais de Lages/SC.

<b>LOCALIZAÇÃO:</b>

<b>Morrinhos – Coxilha Rica – Lages/SC</b>

Aproximadamente:

•<b>40 km do centro de Lages</b>

•Cerca de <b>38 km por estrada de chão</b>

•Região próxima ao <b>Caminho das Tropas</b>

Localização ideal para quem procura tranquilidade, grandes extensões de terra e as características naturais da Serra Catarinense.

<b>VALOR:</b>

<b>R$ 3,88 por m²</b>

<b>NEGOCIAÇÃO:</b>

O proprietário <b>analisa permuta por imóveis no litoral de Santa Catarina</b>, mediante avaliação e negociação entre as partes.

<b>AGENDE UMA CONVERSA:</b>

Interessou-se por esta <b>fazenda de 281 hectares à venda na Coxilha Rica em Lages/SC</b>?

<b>Contato: (47) 9 8884-1465</b>

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