Fazenda à venda

Descrição do imóvel

Terreno medindo 5000 H Área aberta 2.500 hectares mais se encontra em juquira meio abandonado

Área que pode vira lavoura 2.000 hectares

Obs: região em desenvolvimento no agronegócio, ficou famosa após sair reportagens na TV nacional.

Rio de divisa é famoso pela pesca esportiva da matrinxã.

Terra de barro, latossolo avermelhado com bons teores de argila.

Pluviometria varia de 1.900 mm a 2.100 mm ano.

Época de safra entre os meses outubro a março

Argila 25/38%

Topografia plana.

Passa o Rio ao FUNDO

Potencial pra pivô.

Potencial evolutivo da área:

A área apresenta capacidade de uso de 40% para lavoura de soja e milho, embora já tenham algumas áreas evoluindo para a plantação de algodão na região.

No caso da pecuária a utilização da área pode chegar a 65% de exploração na criação de bovinos.

Casa

Energia

Curralama

Documentação

Média de produção de soja na região ultrapassam 70 sacas/ha de soja, num bom manejo ultrapassa e em áreas consolidadas e tecnologia de sementes, adubações, correções pode ultrapassar facilmente as 80/scs/ha. Região de safra e safrinha, no pivô potencial para terceira safra, geralmente feijão.

Já existem na região alguns produtores de gergelim.