Sítio à venda com 3 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Sítio / Fazendinha de 20.000 m² (2 Hectares) 100% Planos na Região dos Bambus em Esmeraldas/MG Casas Conservadas, Abundância de Água, CAR e Solo Fértil

Documentação e Regularização: Propriedade rural com Cadastro Ambiental Rural (CAR) devidamente estruturado e acompanhado por engenheira florestal responsável, garantindo conformidade técnica e ambiental.

Condição de Pagamento: Venda à vista ou condições comerciais sob consulta. Estuda veículo sob avaliação comercial ou proposta de permuta como parte do pagamento.

Terreno Raro de 20.000 m² (2 ha) 100% Plano com Fartura Hídrica

Gleba rural de 20.000,00 m² que atinge a fração de 1 módulo rural (2 hectares), proporcionando 100% de aproveitamento topográfico e facilidade total de mecanização e tráfego interno

Riqueza de recursos hídricos naturais: água perene fluindo ao fundo da propriedade e área fértil de brejo, diferencial essencial para irrigação, sustentabilidade e abastecimento animal

Solo altamente produtivo com histórico de cultivo bem-sucedido, ideal para plantio de hortaliças, milho, cana, estufas, implantação de pomar comercial ou piqueteamento para criação de gado, equinos e pequenos animais

Toda arborizada, oferecendo microclima fresco, sombra abundante e preservação ambiental equilibrada

Casas Construídas e Muito Bem Conservadas

Benfeitorias sólidas com casas tradicionais de campo mantidas em excelente estado de conservação

Ambientes aconchegantes com quartos arejados, salas de convivência acolhedoras e cozinhas no estilo tradicional mineiro

Estrutura que permite ocupação imediata para moradia da família, acomodação de caseiro ou divisão para recepção de hóspedes

Pátio espaçoso com facilidade de manobra e estacionamento para dezenas de veículos, carretas ou implementos agrícolas

Vocação Múltipla: Moradia, Lazer em Família ou Empreendimento Rural

Perfeito para quem busca refúgio completo da rotina urbana com total privacidade e ar puro

Estrutura ideal para desenvolvimento de agronegócio familiar, pesque-pague, pousada ecológica ou locação para eventos campestres

Localização Tradicional na Região dos Bambus em Esmeraldas

Situada na renomada região dos Bambus, um dos vetores rurais mais tradicionais e valorizados de Esmeraldas

Reconhecida pela fartura de água, tranquilidade estritamente vicinal e segurança

Fácil acesso e logística descomplicada com ligação prática para Betim, Contagem e Belo Horizonte

Uma propriedade com a raridade de 2 hectares inteiramente planos, água abundante e edificações prontas, alia