Fazenda à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA OU ARRENDAMENTO EM TIROS/MG | 300 ALQUEIRES • RICA EM ÁGUA • PECUÁRIA • ALTO POTENCIAL PRODUTIVO

Uma grande oportunidade para investidores e produtores rurais

Se você procura uma propriedade rural de grande porte, com abundância de água, pastagens formadas e excelente potencial para pecuária, agricultura ou investimento patrimonial, esta fazenda em Tiros/MG merece sua atenção.

Com aproximadamente 300 alqueires (726 hectares), a propriedade oferece ampla área produtiva, recursos naturais abundantes e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais do agronegócio mineiro.

LOCALIZAÇÃO

Situada no município de Tiros/MG, a apenas 29 km da cidade, com fácil acesso para transporte de insumos, escoamento da produção e logística rural.

A região é reconhecida pela força do agronegócio, clima favorável e excelente aptidão para pecuária e agricultura.

ÁREA TOTAL

300 Alqueires

Aproximadamente 726 hectares

Uma propriedade de grande porte, ideal para projetos de expansão pecuária, agricultura, integração lavoura-pecuária ou formação de patrimônio rural.

RICA EM ÁGUA

A disponibilidade hídrica é um dos maiores patrimônios desta fazenda.

Diversas nascentes dentro da propriedade

Riachos naturais

Rios nas divisas

Excelente abastecimento para rebanhos e futuras atividades agrícolas

A abundância de água proporciona segurança produtiva durante todo o ano e agrega grande valor ao imóvel.

PECUÁRIA PRONTA

A propriedade encontra-se formada em pastagens, oferecendo excelente potencial para:

Pecuária de corte

Pecuária leiteira

Recria e engorda

Integração lavoura-pecuária

Projetos de confinamento ou semi-confinamento

As áreas abertas permitem rápida ocupação produtiva e excelente aproveitamento da fazenda.

POTENCIAL DE PRODUÇÃO

Além da pecuária, a propriedade apresenta vocação para diversas atividades rurais:

Agricultura de grãos

Produção de silagem

Cafeicultura

Reflorestamento

Criação de equinos

Projetos de energia renovável

Turismo rural e lazer

Uma fazenda versátil, preparada para atender diferentes perfis de investidores e produtores.

UMA REGIÃO COM HISTÓRIA E TRADIÇÃO

Localizada no coração do sertão mineiro, Tiros possui forte ligação com a história do desenvolvimento de Minas Gerais.

A região cresceu às margens dos rios Abaeté, Indaiá e Borrachudo, tornando-se um importante polo rural e agrícola ao longo dos séculos.

Hoje, continua sendo referência para produtores que buscam terras férteis, recursos hídricos abundantes e excelente qualidade de vida.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

300 alqueires de área total

Pastagens formadas

Nascentes e rios na propriedade

Excelente disponibilidade hídrica

Região tradicional do agronegócio

Grande potencial produtivo

Forte valorização patrimonial

Ideal para pecuária e agricultura

Fácil acesso à cidade

Excelente oportunidade para investimento de longo prazo

CONDIÇÕES DE VENDA

Valor: R$ 13.000.000,00

Proprietário analisa:

Pagamento à vista

Entrada + parcelamento direto

Parcelas mensais, trimestrais, semestrais ou anuais

Propostas com 50% em dinheiro

Imóveis como parte de pagamento

Veículos sob avaliação

OPÇÃO DE ARRENDAMENTO

Também disponível para arrendamento.

Condições flexíveis mediante análise de proposta e atividade a ser desenvolvida na propriedade.

OPORTUNIDADE RARA

Grandes áreas rurais com abundância de água, pastagens prontas e condições facilitadas de negociação são cada vez mais difíceis de encontrar.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja expandir operações, investir em terras ou adquirir uma propriedade com enorme potencial de valorização.

AGENDE SUA VISITA

As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.